se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'checkrakningskredit_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'checkrakningskredit_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb4_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb4_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not checkräkningskredit, Beviljad kredit ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Beviljad kredit ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Utnyttjad kredit ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Utnyttjad kredit ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Summa ANNUAL_REPORT Not checkräkningskredit, Summa ANNUAL_REPORT 556930-1426 2024-01-01 2024-12-31 556930-1426 2024-12-31 556930-1426 2023-01-01 2023-12-31 556930-1426 2023-12-31 556930-1426 2022-01-01 2022-12-31 556930-1426 2022-12-31 556930-1426 2021-01-01 2021-12-31 556930-1426 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Stationsfastigheter i Boden AB
556930-1426

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i form av uthyrning av lokaler och hyresrätter.
Företaget är ett helägt dotterbolag under Hotell Nivå i Boden AB (556632-9552).

Företaget har sitt säte i Boden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Slutet av september utökades fastighetsbetåndet i form av förvärv av en del av Boden 56:9.

Från december 2024 tar bolaget över fastighetsförvaltningen från två av koncernbolagen.

Under året påbörjades en större renovering av en kontorsfastighet i Boden.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 7 746 6 942 5 516 6 680
Rörelseresultat 802 616 328 1 506
Resultat efter finansiella poster 468 231 100 1 282
Soliditet % 30 33 33 32
Kassalikviditet % 56 64 52 79

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 4 060 926 88 981 4 199 907
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 88 981 -88 981 0
- Årets resultat 480 425 480 425
- Belopp vid årets utgång 50 000 4 149 907 480 425 4 680 332
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 149 907
Årets resultat 480 425
Summa 4 630 332


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 630 332
Summa 4 630 332
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 7 745 681 6 942 120
Övriga rörelseintäkter 0 132 400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 745 681 7 074 520
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -6 426 355 -6 022 644
Personalkostnader 2 -10 667 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -506 427 -435 598
Summa rörelsekostnader -6 943 449 -6 458 242
Rörelseresultat 802 232 616 278
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 39 409 5 901
Räntekostnader och liknande resultatposter -373 651 -390 714
Summa finansiella poster -334 242 -384 813
Resultat efter finansiella poster 467 990 231 465
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 175 568 67 307
Förändring av överavskrivningar -29 102 -179 487
Summa bokslutsdispositioner 146 466 -112 180
Resultat före skatt 614 456 119 285
Skatter
Skatt på årets resultat -134 031 -30 304
Årets resultat 480 425 88 981
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 16 011 675 14 462 730
Inventarier, verktyg och installationer 4 966 810 896 504
Summa materiella anläggningstillgångar 16 978 485 15 359 234
Summa anläggningstillgångar 16 978 485 15 359 234
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 733 524 26 879
Övriga fordringar 512 847 837 088
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 102 024 80 294
Summa kortfristiga fordringar 2 348 395 944 261
Summa omsättningstillgångar 2 348 395 944 261
SUMMA TILLGÅNGAR 19 326 880 16 303 495
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 149 907 4 060 926
Årets resultat 480 425 88 981
Summa fritt eget kapital 4 630 332 4 149 907
Summa eget kapital 4 680 332 4 199 907
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 100 597 1 276 165
Ackumulerade överavskrivningar 262 192 233 090
Summa obeskattade reserver 1 362 789 1 509 255
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 5 40 145 839 101
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 6 012 500 6 282 500
Skulder till koncernföretag 3 000 000 2 000 000
Summa långfristiga skulder 9 052 645 9 121 601
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 270 000 270 000
Förskott från kunder 3 569 196 403
Leverantörsskulder 681 515 786 987
Skatteskulder 0 122 218
Övriga skulder 370 269 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 905 761 97 124
Summa kortfristiga skulder 4 231 114 1 472 732
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 326 880 16 303 495
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 986 862 15 986 862
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 890 458 -
Utgående anskaffningsvärden 17 877 320 15 986 862
Ingående avskrivningar -1 524 132 -1 201 729
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -341 513 -322 403
Utgående avskrivningar -1 865 645 -1 524 132
Redovisat värde 16 011 675 14 462 730

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 481 677 620 942
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 235 221 860 735
Utgående anskaffningsvärden 1 716 898 1 481 677
Ingående avskrivningar -585 173 -471 978
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -164 915 -113 195
Utgående avskrivningar -750 088 -585 173
Redovisat värde 966 810 896 504
8 (8)

Not5Checkräkningskredit 2024-12-31 2023-12-31
Beviljad kredit 1 350 000 1 350 000
Utnyttjad kredit -40 145 -839 101
Summa 1 309 855 510 899

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 932 500 5 202 500

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till (6 282 500) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 6 012 500 6 282 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 270 000 270 000

Not8Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 10 350 000 10 350 000
Summa ställda säkerheter 10 350 000 10 350 000