2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556929-99762025-01-012025-12-31 556929-99762024-01-012024-12-31 556929-99762023-01-012023-12-31 556929-99762022-01-012022-12-31 556929-99762025-12-31 556929-99762024-12-31 556929-99762023-12-31 556929-99762022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Traversen 18 AB

 

556929-9976

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Traversen 18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Traversen 18 i Sollentuna
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

31 447

30 259

29 742

28 668

 

Resultat efter finansiella poster

6 526

3 023

5 137

10 394

 

Soliditet (%)

1,6

2,1

5,5

11,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

0

110

160

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

110

-110

0

Erhållna aktieägartillskott

 

6 219

 

6 219

Årets resultat

 

 

-6 329

-6 329

Belopp vid årets utgång

50

6 329

-6 329

50

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   6 329 127
årets förlust   -6 329 138
  -11

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -11
  -11

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

31 447

 

30 259

 

Övriga rörelseintäkter

 

484

 

418

 

Summa rörelseintäkter

 

31 931

 

30 676

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-10 281

 

-10 668

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 614

 

-3 588

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 895

 

-14 256

 

Rörelseresultat

 

18 036

 

16 421

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

8

 

4

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-11 518

 

-13 401

 

Summa finansiella poster

 

-11 509

 

-13 397

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 526

 

3 023

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-14 793

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

1 938

 

-1 801

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-12 855

 

-1 801

 

Resultat före skatt

 

-6 329

 

1 222

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 113

 

Årets resultat

 

-6 329

 

110

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

325 254

 

328 940

 

Markinventarier

5

109

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

244

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

325 362

 

329 184

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

325 362

 

329 184

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

24

 

85

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 219

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 176

 

42

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

217

 

218

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 637

 

345

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 637

 

345

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

332 999

 

329 529

 

 

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 329

 

0

 

Årets resultat

 

-6 329

 

110

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

110

 

Summa eget kapital

 

50

 

160

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

6 644

 

8 582

 

Summa obeskattade reserver

 

6 644

 

8 582

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

154

 

94

 

Leverantörsskulder

 

129

 

138

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

310 289

 

310 289

 

Övriga skulder till koncernföretag

 

12 880

 

7 518

 

Övriga skulder

 

75

 

44

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 778

 

2 705

 

Summa kortfristiga skulder

 

326 305

 

320 788

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

332 999

 

329 529

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

6

0

 

 

6

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-11 515

-13 399

 

 

-11 515

-13 399

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

362 560

362 624

 

Jämkning moms

-99

-64

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

362 461

362 560

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 620

-30 033

 

Årets avskrivningar

-3 587

-3 588

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 208

-33 620

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

325 254

328 940

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omfördelat från pågående nyanläggningar

244

0

 

Omklassificeringar

-109

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

136

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-27

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

109

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

244

1 649

 

Inköp

0

65

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-1 470

 

Omfördelat till markinventarier

-244

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

244

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

244

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

310 289

310 289

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(310 289)

(310 289)

 

 

310 289

310 289

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB