2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556929-99762023-01-012023-12-31 556929-99762022-01-012022-12-31 556929-99762021-01-012021-12-31 556929-99762020-01-012020-12-31 556929-99762023-12-31 556929-99762022-12-31 556929-99762021-12-31 556929-99762020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Traversen 18 AB

 

556929-9976

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Traversen 18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Traversen 18 i Sollentuna
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Trenumkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

29 742

28 668

28 020

27 388

 

Resultat efter finansiella poster

5 137

10 394

11 989

11 782

 

Soliditet (%)

5,5

11,8

11,7

9,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

35 862

250

36 162

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-25 000

 

-25 000

Balanseras i ny räkning

 

250

-250

0

Årets resultat

 

 

1 888

1 888

Belopp vid årets utgång

50

11 112

1 888

13 050

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 111 943
årets vinst   1 888 133
  13 000 076

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (78 kronor per aktie)   3 900 000
i ny räkning överföres   9 100 076
  13 000 076

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

29 742

 

28 668

 

Övriga rörelseintäkter

 

862

 

82

 

Summa rörelseintäkter

 

30 604

 

28 750

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 359

 

-8 818

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 588

 

-3 589

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 947

 

-12 407

 

Rörelseresultat

 

18 657

 

16 343

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-13 541

 

-5 950

 

Summa finansiella poster

 

-13 520

 

-5 949

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 137

 

10 394

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-10 144

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-2 008

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 008

 

-10 144

 

Resultat före skatt

 

3 129

 

250

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 241

 

0

 

Årets resultat

 

1 888

 

250

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 5

332 592

 

336 244

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 649

 

224

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

334 241

 

336 468

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

334 241

 

336 468

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

51

 

63

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 087

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

209

 

253

 

Summa kortfristiga fordringar

 

260

 

1 403

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

260

 

1 403

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

334 501

 

337 871

 

 

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 112

 

35 862

 

Årets resultat

 

1 888

 

250

 

Summa fritt eget kapital

 

13 000

 

36 112

 

Summa eget kapital

 

13 050

 

36 162

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

6 781

 

4 773

 

Summa obeskattade reserver

 

6 781

 

4 773

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

64

 

124

 

Leverantörsskulder

 

147

 

110

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

297 289

 

268 815

 

Övriga skulder till koncernföretag

 

14 589

 

25 236

 

Skatteskulder

 

86

 

0

 

Övriga skulder

 

79

 

8

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 416

 

2 643

 

Summa kortfristiga skulder

 

314 670

 

296 936

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

334 501

 

337 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-13 537

-5 949

 

 

-13 537

-5 949

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

362 688

362 752

 

Jämkning moms

-64

-64

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

362 624

362 688

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 444

-22 855

 

Årets avskrivningar

-3 588

-3 589

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 033

-26 444

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

332 592

336 244

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

224

130

 

Inköp

1 691

224

 

Kostnadsfört

-267

-130

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 649

224

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 649

224

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

297 289

80 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(297 289)

(80 000)

 

 

297 289

80 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB