2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556929-99762022-01-012022-12-31 556929-99762021-01-012021-12-31 556929-99762020-01-012020-12-31 556929-99762019-01-012019-12-31 556929-99762022-12-31 556929-99762021-12-31 556929-99762020-12-31 556929-99762019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Traversen 18 AB

 

556929-9976

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Traversen 18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Traversen 18 i Sollentuna
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk for ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebara ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Trenumkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

28 668

28 020

27 388

26 454

 

Resultat efter finansiella poster

10 394

11 989

11 782

11 295

 

Soliditet (%)

11,8

11,7

9,4

6,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

29 512

6 349

35 912

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 349

-6 349

0

Årets resultat

 

 

250

250

Belopp vid årets utgång

50

35 861

250

36 162

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   35 861 768
årets vinst   250 174
  36 111 942

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)   25 000 000
i ny räkning överföres   11 111 942
  36 111 942

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

28 668

 

28 020

 

Övriga rörelseintäkter

 

82

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

28 750

 

28 020

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 818

 

-7 338

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 589

 

-3 590

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 407

 

-10 928

 

Rörelseresultat

 

16 343

 

17 092

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-5 950

 

-5 103

 

Summa finansiella poster

 

-5 949

 

-5 103

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 394

 

11 989

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-10 144

 

-3 740

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-1 174

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 144

 

-4 914

 

Resultat före skatt

 

250

 

7 075

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-726

 

Årets resultat

 

250

 

6 349

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 5

336 244

 

339 897

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

224

 

130

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

336 468

 

340 027

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

336 468

 

340 027

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

63

 

150

 

Övriga fordringar

 

1 087

 

558

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

253

 

26

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 403

 

734

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 403

 

734

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

337 871

 

340 761

 

 

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

35 862

 

29 512

 

Årets resultat

 

250

 

6 349

 

Summa fritt eget kapital

 

36 112

 

35 861

 

Summa eget kapital

 

36 162

 

35 911

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 773

 

4 773

 

Summa obeskattade reserver

 

4 773

 

4 773

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

124

 

124

 

Leverantörsskulder

 

110

 

152

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

268 815

 

268 815

 

Övriga skulder till koncernföretag

 

25 236

 

28 474

 

Övriga skulder

 

8

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 643

 

2 512

 

Summa kortfristiga skulder

 

296 936

 

300 077

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

337 871

 

340 761

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-5 949

-5 090

 

 

-5 949

-5 090

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

362 752

362 816

 

Jämkning moms

-64

-64

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

362 688

362 752

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 855

-19 266

 

Årets avskrivningar

-3 589

-3 590

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 444

-22 856

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

336 244

339 896

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

130

0

 

Inköp

224

130

 

Kostnadsfört

-130

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

224

130

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

224

130

 

 

 

 

 

Traversen 18 AB

Org.nr 556929-9976

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

80 000

80 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(80 000)

(80 000)

 

 

80 000

80 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB