2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556929-43652025-01-012025-12-31 556929-43652024-01-012024-12-31 556929-43652023-01-012023-12-31 556929-43652022-01-012022-12-31 556929-43652025-12-31 556929-43652024-12-31 556929-43652023-12-31 556929-43652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NNJ Fastigheter AB

 

556929-4365

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för NNJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Bolaget ägs till 70% av Ekström Fastigheter i Umeå AB och till 30% av Holeshot Holding AB.

 

Företaget har sitt säte i UMEÅ.

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten är att äga och förvalta fast och lös egendom. Bolaget har helägda dotterbolag och delägda
intressebolag. Innehav och förändring av innehav framgår av not 7.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

730

400

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 834

-6 203

-7 448

-715

 

Balansomslutning

9 775

11 608

19 699

18 679

 

Soliditet (%)

17

21

10

55

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 050

7 596

-6 203

2 442

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 203

6 203

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 100

 

2 100

Årets resultat

 

 

-2 834

-2 834

Belopp vid årets utgång

1 050

3 493

-2 834

1 709

 

 

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 492 423
årets förlust   -2 833 881
  658 542

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   658 542
  658 542

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

730

 

400

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

206

 

 

 

730

 

606

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-298

 

-10

 

Övriga externa kostnader

 

-1 271

 

-1 635

 

Personalkostnader

1

-1 012

 

-1 093

 

 

 

-2 581

 

-2 738

 

Rörelseresultat

 

-1 851

 

-2 132

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

0

 

-21

 

Nedskrivning av finansiella tillgångar

3

-800

 

-3 700

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

293

 

385

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-476

 

-735

 

 

 

-983

 

-4 071

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 834

 

-6 203

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 834

 

-6 203

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 834

 

-6 203

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

0

 

Andelar i intresseföretag

7, 8

338

 

88

 

Fordringar hos intresseföretag

9

7 596

 

10 146

 

 

 

7 934

 

10 234

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 934

 

10 234

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag

 

724

 

436

 

Övriga fordringar

 

137

 

40

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

336

 

191

 

 

 

1 197

 

667

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

644

 

708

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 841

 

1 375

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 775

 

11 609

 

 

 

 

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 050

 

1 050

 

 

 

1 050

 

1 050

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

3 492

 

7 596

 

Årets resultat

 

-2 834

 

-6 203

 

 

 

658

 

1 393

 

Summa eget kapital

 

1 708

 

2 443

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

10

6 440

 

6 910

 

Övriga skulder

 

1 059

 

1 689

 

Summa långfristiga skulder

 

7 499

 

8 599

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

461

 

172

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

191

 

Övriga skulder

 

92

 

180

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15

 

24

 

Summa kortfristiga skulder

 

568

 

567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 775

 

11 609

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Anställda och personalkostnader

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

 

 

 

Män

1

1

 

 

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

0

-21

 

 

0

-21

 

 

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Nedskrivning finansiella tillgångar

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Nedskrivning andelar

-800

-3 700

 

 

-800

-3 700

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från intressebolag

292

320

 

Övriga ränteintäkter

0

66

 

 

292

386

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-391

-588

 

Övriga räntekostnader

-85

-148

 

 

-476

-736

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

444

 

Försäljningar

0

-444

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 788

12 588

 

Inköp

1 050

3 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 838

15 788

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-15 700

-12 000

 

Årets nedskrivningar

-800

-3 700

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-16 500

-15 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

338

88

 

 

 

 

 

 

Not 8 Specifikation andelar intressebolag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

NNJ 8 i Umeå AB

50%

50%

250

50

 

NNJ 13 i Umeå AB

50%

50%

12 500

12

 

NNJ 14 i Umeå AB

50%

50%

250

275

 

 

 

 

 

337

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

NNJ 8 i Umeå AB

559055-9760

Umeå

 

NNJ 13 i Umeå AB

559349-7489

Umeå

 

NNJ 14 i Umeå AB

559440-2173

Umeå

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos intresseföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 146

15 800

 

Tillkommande fordringar

250

0

 

Avgående fordringar

-2 800

-5 654

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 596

10 146

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 596

10 146

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

Någon amorteringsplan är inte upprättad.