2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556929-43652024-01-012024-12-31 556929-43652023-01-012023-12-31 556929-43652022-01-012022-12-31 556929-43652021-01-012021-12-31 556929-43652024-12-31 556929-43652023-12-31 556929-43652022-12-31 556929-43652021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NNJ Fastigheter AB

 

556929-4365

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för NNJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Bolaget ägs till 70% av Ekström Fastigheter i Umeå AB och till 30% av Holeshot Holding AB.

 

Företaget har sitt säte i UMEÅ.

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten är att äga och förvalta fast och lös egendom. Bolaget har helägda dotterbolag och delägda
intressebolag. Innehav och förändring av innehav framgår av not 7.

 

Koncernföretaget Kabelfast i Umeå AB likviderades under 2024.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

62

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-6 203

-7 448

-715

32 647

 

Balansomslutning

11 608

19 699

18 679

53 086

 

Soliditet (%)

21

10

55

99

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 050

8 343

-7 448

1 946

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 448

7 448

0

Erhållna aktieägartillskott

 

6 700

 

6 700

Årets resultat

 

 

-6 203

-6 203

Belopp vid årets utgång

1 050

7 595

-6 203

2 442

 

 

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 595 620
årets förlust   -6 203 197
  1 392 423

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 392 423
  1 392 423

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

62

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

544

 

0

 

 

 

606

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-10

 

-190

 

Övriga externa kostnader

 

-1 635

 

-1 277

 

Personalkostnader

1

-1 093

 

-906

 

 

 

-2 738

 

-2 373

 

Rörelseresultat

 

-2 132

 

-2 373

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

-21

 

-120

 

Resultat från andelar i intresseföretag

3

-3 700

 

-5 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

385

 

329

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-735

 

-284

 

 

 

-4 071

 

-5 075

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 203

 

-7 448

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-6 203

 

-7 448

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-6 203

 

-7 448

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

444

 

Andelar i intresseföretag

7, 8

88

 

588

 

Fordringar hos intresseföretag

9

10 146

 

15 800

 

 

 

10 234

 

16 832

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 234

 

16 832

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

91

 

Fordringar hos intresseföretag

 

436

 

257

 

Övriga fordringar

 

40

 

100

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

191

 

51

 

 

 

667

 

499

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

708

 

2 460

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 375

 

2 959

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 609

 

19 791

 

 

 

 

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 050

 

1 050

 

 

 

1 050

 

1 050

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

7 596

 

8 343

 

Årets resultat

 

-6 203

 

-7 448

 

 

 

1 393

 

895

 

Summa eget kapital

 

2 443

 

1 945

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

10

6 910

 

13 610

 

Övriga skulder

 

1 689

 

3 689

 

Summa långfristiga skulder

 

8 599

 

17 299

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

172

 

463

 

Skulder till koncernföretag

 

191

 

0

 

Övriga skulder

 

180

 

69

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

24

 

15

 

Summa kortfristiga skulder

 

567

 

547

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 609

 

19 791

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Anställda och personalkostnader

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

 

 

 

Män

1

1

 

 

1

1

 

 

 

 

 

Några löner och ersättningar har ej utbetalats.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

-21

-120

 

 

-21

-120

 

 

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Nedskrivning andelar

-3 700

-5 000

 

 

-3 700

-5 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

36

 

Ränteintäkter från intressebolag

320

257

 

Övriga ränteintäkter

66

37

 

 

386

330

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-588

-200

 

Övriga räntekostnader

-148

-84

 

 

-736

-284

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

444

778

 

Försäljningar

-444

-334

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

444

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

444

 

 

 

 

 

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 588

7 562

 

Inköp

3 200

5 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 788

12 587

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-12 000

-7 000

 

Årets nedskrivningar

-3 700

-5 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-15 700

-12 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

88

587

 

 

 

 

 

 

Not 8 Specifikation andelar intressebolag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

NNJ 8 i Umeå AB

50%

50%

250

50

 

NNJ 13 i Umeå AB

50%

50%

12 500

12

 

NNJ 14 i Umeå AB

50%

50%

250

25

 

 

 

 

 

87

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

NNJ 8 i Umeå AB

559055-9760

Umeå

 

NNJ 13 i Umeå AB

559349-7489

Umeå

 

NNJ 14 i Umeå AB

559440-2173

Umeå

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos intresseföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 800

0

 

Tillkommande fordringar

0

15 800

 

Avgående fordringar

-5 654

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 146

15 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 146

15 800

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

Någon amorteringsplan är inte upprättad.