556929-4365 NNJ Fastigheter AB

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för NNJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget ägs till 70% av Ekström Fastigheter i Umeå AB och till 30% av Holeshot Holding AB.

Företaget har sitt säte i UMEÅ.

Allmänt om verksamheten

Verksamheten är att äga och förvalta fast och lös egendom. Bolaget har helägda dotterbolag och delägda
intressebolag. Innehav och förändring av innehav framgår av not 6 och 9.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-7 448	-715	32 647	3 011
Balansomslutning	19 790	18 679	53 086	43 399
Soliditet (%)	10	55	99	47

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 050	11 603	-2 460	10 193
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-5 000		-5 000
Balanseras i ny räkning		-2 460	2 460	0
Erhållna aktieägartillskott		4 200		4 200
Årets resultat			-7 448	-7 448
Belopp vid årets utgång	1 050	8 343	-7 448	1 946

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 343 162

årets förlust

-7 447 542

895 620

disponeras så att

i ny räkning överföres

895 620

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

3 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0	0
		0	0

Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-190	-520
Övriga externa kostnader		-1 277	-1 269
Personalkostnader	1	-906	0
		-2 373	-1 789
Rörelseresultat		-2 373	-1 789

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	-120	0
Resultat från andelar i intresseföretag	3	-5 000	1 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	329	73
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-284	0
		-5 075	1 073
Resultat efter finansiella poster		-7 448	-716

Bokslutsdispositioner		0	-1 744
Resultat före skatt		-7 448	-2 460

Årets resultat		-7 448	-2 460

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

4 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6, 7	444	778
Fordringar hos koncernföretag	8	0	1 219
Andelar i intresseföretag	9, 10	588	562
Fordringar hos intresseföretag	11	15 800	0
		16 832	2 559
Summa anläggningstillgångar		16 832	2 559

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		91	70
Fordringar hos intresseföretag		257	0
Övriga fordringar		100	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		51	0
		499	70

Kassa och bank		2 460	16 048
Summa omsättningstillgångar		2 959	16 118

SUMMA TILLGÅNGAR		19 791	18 677

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 050	1 050
		1 050	1 050

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		8 343	11 603
Årets resultat		-7 448	-2 460
		895	9 143
Summa eget kapital		1 945	10 193

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	12	13 610	419
Skulder till intresseföretag		0	7 500
Övriga skulder		3 689	0
Summa långfristiga skulder		17 299	7 919

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		462	565
Aktuella skatteskulder		28	0
Övriga skulder		42	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15	0
Summa kortfristiga skulder		547	565

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 791	18 677

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

6 (9)

Noter

Tkr

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Anställda och personalkostnader

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Medelantalet anställda
Män	1	0
	1	0

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Resultat vid avyttringar	120	0
	120	0

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

7 (9)

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Erhållen utdelning	0	8 000
Nedskrivning andelar	-5 000	-7 000
	-5 000	1 000

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	36	73
Ränteintäkter från intressebolag	257	0
Övriga ränteintäkter	37	0
	330	73

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-200	0
Övriga räntekostnader	-83	0
	-283	0

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	778	778
Försäljningar	-334	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	444	778

Utgående redovisat värde	444	778

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Kabelfast i Umeå AB	100%	100%	1 000	444
				444

	Org.nr	Säte
Kabelfast i Umeå AB	556698-0487	Umeå

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

8 (9)

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 219	2 449
Avgående fordringar	-1 219	-1 230
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 219

Utgående redovisat värde	0	1 219

Not 9 Andelar i intresseföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 562	62
Inköp	5 025	7 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 587	7 562

Ingående nedskrivningar	-7 000	0
Årets nedskrivningar	-5 000	-7 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-12 000	-7 000

Utgående redovisat värde	587	562

Not 10 Specifikation andelar intressebolag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

NNJ 8 i Umeå AB	50%	50%	500	550
NNJ 13 i Umeå AB	50%	50%	250	12
NNJ 14 i Umeå AB	50%	50%	500	25
				587

	Org.nr	Säte
NNJ 8 i Umeå AB	559055-9760	Umeå
NNJ 13 i Umeå AB	559349-7489	Umeå
NNJ 14 i Umeå AB	559440-2173	Umeå

Not 11 Fordringar hos intresseföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	15 800	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 800	0

Utgående redovisat värde	15 800	0

NNJ Fastigheter AB

Org.nr 556929-4365

9 (9)

Not 12 Långfristiga skulder

Någon amorteringsplan är inte upprättad.

Umeå 2024-03-25

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-25