2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556929-07362024-01-012024-12-31 556929-07362023-01-012023-12-31 556929-07362024-12-31 556929-07362023-12-31 556929-07362022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB

 

556929-0736

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB

Org.nr 556929-0736

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av industrilokaler.

 

Bolaget äger fastigheten Svarvaren 7 i Vårgårda.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från KMC Vårgårda AB till Logistea Vårgårda Svarvaren AB. I
övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Logistea Properties III Sweden AB, 559381-9732.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

2 924

2 745

2 477

2 168

2 158

Resultat efter finansiella poster

167

1 353

2 446

2 030

1 895

Balansomslutning

40 819

38 774

11 904

11 260

1 085

Soliditet (%)

1

7

63

66

73

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 482 444

1 062 074

2 594 518

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 062 074

-1 062 074

0

Årets resultat

 

 

-2 248 536

-2 248 536

Belopp vid årets utgång

50 000

2 544 518

-2 248 536

345 982

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 34 000 000 (34 000 000).

 

Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB

Org.nr 556929-0736

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   295 982

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   295 982
  295 982

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB

Org.nr 556929-0736

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 924 265

 

2 745 333

 

 

 

2 924 265

 

2 745 333

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-208 046

 

-169 850

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-208 981

 

-208 981

 

 

 

-417 027

 

-378 831

 

Rörelseresultat

 

2 507 238

 

2 366 502

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

81 025

 

192 017

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 421 498

 

-1 205 077

 

 

 

-2 340 473

 

-1 013 060

 

Resultat efter finansiella poster

 

166 765

 

1 353 442

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-2 415 301

 

0

 

Resultat före skatt

 

-2 248 536

 

1 353 442

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-291 368

 

Årets resultat

 

-2 248 536

 

1 062 074

 

Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB

Org.nr 556929-0736

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 560 518

 

3 769 499

 

 

 

3 560 518

 

3 769 499

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

34 000 000

 

34 000 000

 

 

 

34 000 000

 

34 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 560 518

 

37 769 499

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

45 000

 

274 025

 

Övriga fordringar

 

192

 

25 252

 

 

 

45 192

 

299 277

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 213 617

 

704 989

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 258 809

 

1 004 266

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 819 327

 

38 773 765

 

 

 

 

 

 

 

Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB

Org.nr 556929-0736

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

295 982

 

1 482 445

 

Årets resultat

 

0

 

1 062 074

 

 

 

295 982

 

2 544 519

 

Summa eget kapital

 

345 982

 

2 594 519

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

37 852 932

 

35 440 317

 

Summa långfristiga skulder

 

37 852 932

 

35 440 317

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

110 503

 

Skulder till koncernföretag

 

2 415 301

 

81 821

 

Aktuella skatteskulder

 

6 432

 

381 368

 

Övriga skulder

 

182 766

 

165 237

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 914

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 620 413

 

738 929

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 819 327

 

38 773 765

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB

Org.nr 556929-0736

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därförinkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

 

Anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet.

 

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den
del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det
sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB

Org.nr 556929-0736

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

78 217

 

Övriga ränteintäkter

80 763

107 815

 

Kursdifferenser

262

5 985

 

 

81 025

192 017

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 412 615

-957 107

 

Övriga räntekostnader

-8 883

-247 970

 

 

-2 421 498

-1 205 077

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 115 539

4 927 664

 

Inköp

0

187 875

 

Omklassificeringar

1 200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 315 539

5 115 539

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 546 040

-2 337 059

 

Årets avskrivningar

-208 981

-208 981

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 755 021

-2 546 040

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 200 000

0

 

Omklassificeringar

-1 200 000

1 200 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

1 200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 560 518

3 769 499

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde

3 560 518

3 679 499

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

7 155 000

7 155 000

 

Taxeringsvärden mark

1 845 000

1 845 000

 

 

9 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

34 000 000

34 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 000 000

34 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 000 000

34 000 000

 

 

 

 

 

Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB

Org.nr 556929-0736

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

37 852 932

35 440 317

 

 

37 852 932

35 440 317

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Logistea Properties III Sweden AB, org.nr. 559381-9732.

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

17 325 000

17 325 000

 

 

17 325 000

17 325 000

 

 

 

 

 

Logistea Vårgårda Svarvaren 7 AB

Org.nr 556929-0736

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-20

 

Ernst & Young AB