2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556929-01572022-01-012022-12-31 556929-01572021-01-012021-12-31 556929-01572020-01-012020-12-31 556929-01572019-01-012019-12-31 556929-01572022-12-31 556929-01572021-12-31 556929-01572020-12-31 556929-01572019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Christoff Fastigheter AB

 

556929-0157

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Christoff Fastigheter AB

Org.nr 556929-0157

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Christoff Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Företaget äger en fastighet som hyrs ut.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Christoff Investment AB 559130-8332

 

 

Företaget har sitt säte i Halmstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

931

1 009

1 093

25

 

Resultat efter finansiella poster

49

-71

-40

-217

 

Balansomslutning

6 928

10 188

9 109

8 732

 

Soliditet (%)

0

0

1

-1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-3 374

-71 222

-24 596

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-71 222

71 222

0

Årets resultat

 

 

48 754

48 754

Belopp vid årets utgång

50 000

-74 596

48 754

24 158

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -74 597
aktieägartillskott   0
årets vinst   48 754
  -25 843

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -25 843
  -25 843

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Christoff Fastigheter AB

Org.nr 556929-0157

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

930 741

 

1 008 572

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

930 741

 

1 008 572

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-508 730

 

-502 579

 

Personalkostnader

 

0

 

-1 900

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-193 962

 

-427 600

 

Summa rörelsekostnader

 

-702 692

 

-932 079

 

Rörelseresultat

 

228 049

 

76 493

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-179 295

 

-147 715

 

Summa finansiella poster

 

-179 295

 

-147 715

 

Resultat efter finansiella poster

 

48 754

 

-71 222

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

48 754

 

-71 222

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

48 754

 

-71 222

 

Christoff Fastigheter AB

Org.nr 556929-0157

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

6 565 769

 

6 303 787

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

274 073

 

240 180

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 839 842

 

6 543 967

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 839 842

 

6 543 967

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

46 112

 

179 033

 

Summa kortfristiga fordringar

 

46 112

 

179 033

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

42 053

 

3 465 083

 

Summa kassa och bank

 

42 053

 

3 465 083

 

Summa omsättningstillgångar

 

88 165

 

3 644 116

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 928 007

 

10 188 083

 

 

 

 

 

 

 

Christoff Fastigheter AB

Org.nr 556929-0157

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-74 597

 

-3 374

 

Årets resultat

 

48 754

 

-71 222

 

Summa fritt eget kapital

 

-25 843

 

-74 596

 

Summa eget kapital

 

24 157

 

-24 596

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 814 173

 

6 144 173

 

Summa långfristiga skulder

 

5 814 173

 

6 144 173

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

285 000

 

285 000

 

Förskott från kunder

 

367 825

 

1 361 909

 

Skatteskulder

 

23 190

 

23 190

 

Övriga skulder

 

413 662

 

2 398 408

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

-1

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 089 677

 

4 068 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 928 007

 

10 188 083

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Christoff Fastigheter AB

Org.nr 556929-0157

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 020 000

8 020 000

 

 

8 020 000

8 020 000

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 148 286

8 148 286

 

Inköp

400 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 548 286

8 148 286

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 844 499

-1 595 368

 

Årets avskrivningar

-138 018

-249 131

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 982 517

-1 844 499

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 565 769

6 303 787

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Christoff Fastigheter AB

Org.nr 556929-0157

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

892 385

892 385

 

Försäljningar/utrangeringar

-332 945

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

559 440

892 385

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-319 260

-140 791

 

Försäljningar/utrangeringar

89 837

 

 

Årets avskrivningar

-55 944

-178 469

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-285 367

-319 260

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

274 073

573 125

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

4 449 173

5 004 173

 

 

4 449 173

5 004 173