se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till intresseföretag Skulder till intresseföretag Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 556928-7039 2023-05-01 2024-04-30 556928-7039 2024-04-30 556928-7039 2022-05-01 2023-04-30 556928-7039 2023-04-30 556928-7039 2021-05-01 2022-04-30 556928-7039 2022-04-30 556928-7039 2020-05-01 2021-04-30 556928-7039 2021-04-30 556928-7039 2019-05-01 2020-04-30 556928-7039 2020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastigheter i När AB
556928-7039

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01 – 2024-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget huvudsakliga verksamhet är fastighetsförvaltning med uthyrning av bostadslägenheter vid fastigheterna När
Skolgården 4:1 samt När Mickelgårds 1:32. Det totala lägenhetsbeståndet består utav 22 lägenheter.
Företaget har sitt säte i Gotlands län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2305-2404 2205-2304 2105-2204 2005-2104 1905-2004
Nettoomsättning 1 319 1 397 1 361 1 363 1 399
Resultat efter finansiella poster 218 -145 -53 148 107
Soliditet % 6 3 4,7 5,1 3,9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 339 391 -145 031 294 360
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -145 031 145 031 0
- Årets resultat 213 775 213 775
- Belopp vid årets utgång 100 000 194 360 213 775 508 135

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 194 360
Årets resultat 213 775
Summa 408 135


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 408 135
Summa 408 135
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 319 364 1 397 171
Övriga rörelseintäkter 9 237 24 823
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 328 601 1 421 994
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -667 874 -1 155 071
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -173 268 -173 269
Summa rörelsekostnader -841 142 -1 328 340
Rörelseresultat 487 459 93 654
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -269 519 -238 685
Summa finansiella poster -269 519 -238 685
Resultat efter finansiella poster 217 940 -145 031
Resultat före skatt 217 940 -145 031
Skatter
Skatt på årets resultat -4 165 0
Årets resultat 213 775 -145 031
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 463 683 8 636 951
Summa materiella anläggningstillgångar 8 463 683 8 636 951
Summa anläggningstillgångar 8 463 683 8 636 951
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 35 41 739
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 237 24 823
Summa kortfristiga fordringar 9 272 66 562
Kassa och bank
Kassa och bank 697 970 232 033
Summa kassa och bank 697 970 232 033
Summa omsättningstillgångar 707 242 298 595
SUMMA TILLGÅNGAR 9 170 925 8 935 546
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 194 360 339 391
Årets resultat 213 775 -145 031
Summa fritt eget kapital 408 135 194 360
Summa eget kapital 508 135 294 360
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 3, 4 6 240 788 6 437 600
Skulder till intresseföretag 4 1 920 000 1 920 000
Summa långfristiga skulder 8 160 788 8 357 600
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 3 196 812 196 812
Leverantörsskulder 28 397 68 214
Skatteskulder 25 728 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 251 065 18 560
Summa kortfristiga skulder 502 002 283 586
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 170 925 8 935 546
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader. sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 10 023 590 10 023 590
Utgående anskaffningsvärden 10 023 590 10 023 590
Ingående avskrivningar -1 386 639 -1 213 370
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -173 268 -173 269
Utgående avskrivningar -1 559 907 -1 386 639
Redovisat värde 8 463 683 8 636 951

Not3Skulder som avser flera poster 2024-04-30 2023-04-30


Företagets banklån som uppgår till (6 240 788) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 6 043 976 6 437 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 196 812 196 812

Not4Långfristiga skulder 2024-04-30 2023-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 522 290 5 664 102

Not5Ställda säkerheter 2024-04-30 2023-04-30
Fastighetsinteckningar 8 908 000 8 098 000
Summa ställda säkerheter 8 908 000 8 098 000
7 (7)

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Anna Lickander, Especto AB