2022-05-01 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556928-70392022-05-012023-04-30 556928-70392021-05-012022-04-30 556928-70392020-05-012021-04-30 556928-70392019-05-012020-04-30 556928-70392018-05-012019-04-30 556928-70392023-04-30 556928-70392022-04-30 556928-70392021-04-30 556928-70392020-04-30 556928-70392019-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheter i När AB

 

556928-7039

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheter i När AB

Org.nr 556928-7039

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheter i När AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är fastighetsförvaltning med uthyrning av bostadslägenheter vid
fastigheterna När Skolgården 4:1 samt När Mickelgårds 1:32.
Det totala lägenhetsbeståndet består av 22 lägenheter.

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

Nettoomsättning

1 397

1 361

1 363

1 399

1 431

Resultat efter finansiella poster

-145

-53

148

107

132

Soliditet (%)

3,3

4,7

5,1

3,9

3,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

392 292

-52 901

439 391

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-52 901

52 901

0

Årets resultat

 

 

-145 031

-145 031

Belopp vid årets utgång

100 000

339 391

-145 031

294 360

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   339 391
årets förlust   -145 031
  194 360

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   194 360
  194 360

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheter i När AB

Org.nr 556928-7039

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 397 171

 

1 361 342

 

Övriga rörelseintäkter

 

24 823

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 421 994

 

1 361 342

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 155 071

 

-1 014 185

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-173 269

 

-173 269

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 328 340

 

-1 187 454

 

Rörelseresultat

 

93 654

 

173 888

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-238 685

 

-226 789

 

Summa finansiella poster

 

-238 685

 

-226 789

 

Resultat efter finansiella poster

 

-145 031

 

-52 901

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-145 031

 

-52 901

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-145 031

 

-52 901

 

Fastigheter i När AB

Org.nr 556928-7039

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 636 951

 

8 810 220

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 636 951

 

8 810 220

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 636 951

 

8 810 220

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

41 739

 

3 573

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 823

 

9 051

 

Summa kortfristiga fordringar

 

66 562

 

12 624

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

232 033

 

444 948

 

Summa kassa och bank

 

232 033

 

444 948

 

Summa omsättningstillgångar

 

298 595

 

457 572

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 935 546

 

9 267 792

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter i När AB

Org.nr 556928-7039

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

339 391

 

392 292

 

Årets resultat

 

-145 031

 

-52 901

 

Summa fritt eget kapital

 

194 360

 

339 391

 

Summa eget kapital

 

294 360

 

439 391

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

6 437 600

 

6 634 412

 

Skulder till intresseföretag

 

1 920 000

 

1 920 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 357 600

 

8 554 412

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

196 812

 

196 812

 

Leverantörsskulder

 

68 214

 

38 451

 

Skatteskulder

 

0

 

20 420

 

Upplupna kostnader

 

18 560

 

18 306

 

Summa kortfristiga skulder

 

283 586

 

273 989

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 935 546

 

9 267 792

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter i När AB

Org.nr 556928-7039

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-05-01

2021-05-01

 

 

-2023-04-30

-2022-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 023 590

10 023 590

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 023 590

10 023 590

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 213 370

-1 040 101

 

Årets avskrivningar

-173 269

-173 269

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 386 639

-1 213 370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 636 951

8 810 220

 

 

 

 

 

Fastigheter i När AB

Org.nr 556928-7039

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 634 412 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 437 600

6 634 412

 

 

6 437 600

6 634 412

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

196 812

196 812

 

 

196 812

196 812

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

5 664 102

5 847 164

 

 

5 664 102

5 847 164

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 098 000

8 098 000

 

 

8 098 000

8 098 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.