556928-5363 REAL Value Management Nordic AB

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

1 (9)

Styrelsen för REAL Value Management Nordic AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑04‑01 ‑ 2024‑03‑31, bolagets elfte räkenskapsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2013 och ska tillhandahålla konsulttjänster vilka ämnar tillföra verkligt mätbart
värde i kundens fastighetsaffär.

Styrelsens säte är Stockholm. Företaget ingår i en koncern och är helägt dotterbolag till REAL Value
Partners Nordic AB, 559047-5983 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	33 920	40 796	31 085	25 520	15 851
Resultat efter finansiella poster	4 958	9 710	9 800	6 197	2 579
Soliditet (%)	23	35	33	45	30

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	8 632	7 489 069	7 547 701
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-7 300 000	-7 300 000
Balanseras i ny räkning		189 069	-189 069	0
Årets resultat			3 871 627	3 871 627
Belopp vid årets utgång	50 000	197 701	3 871 627	4 119 328

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

197 701

årets vinst

3 871 627

4 069 328

disponeras så att

till aktieägare utdelas

3 900 000

i ny räkning överföres

169 328

4 069 328

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-04-01

-2024-03-31

2022-04-01

-2023-03-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		33 920 253	40 795 856
Övriga rörelseintäkter		5 217	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		33 925 470	40 795 856

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-6 756 314	-9 937 051
Personalkostnader	2	-22 059 053	-21 051 344
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-88 190	-88 182
Summa rörelsekostnader		-28 903 557	-31 076 577
Rörelseresultat		5 021 913	9 719 279

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		29 391	229
Räntekostnader och liknande resultatposter		-93 036	-9 228
Summa finansiella poster		-63 645	-8 999
Resultat efter finansiella poster		4 958 268	9 710 280

Resultat före skatt		4 958 268	9 710 280

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 086 641	-2 221 211
Årets resultat		3 871 627	7 489 069

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-03-31

2023-03-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	91 333	179 523
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	50 000	50 000
Summa materiella anläggningstillgångar		141 333	229 523

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	7	8 187 757	6 450 000
Andra långfristiga fordringar		420 000	420 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 657 757	6 920 000
Summa anläggningstillgångar		8 799 090	7 149 523

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		316 067	2 464 901
Fordringar hos koncernföretag		4 362 625	7 350 000
Övriga fordringar		3 117 964	636
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 099 896	1 583 286
Summa kortfristiga fordringar		8 896 552	11 398 823

Kassa och bank
Kassa och bank		0	3 018 753
Summa kassa och bank		0	3 018 753
Summa omsättningstillgångar		8 896 552	14 417 577

SUMMA TILLGÅNGAR		17 695 642	21 567 100

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-03-31

2023-03-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		197 701	8 632
Årets resultat		3 871 627	7 489 069
Summa fritt eget kapital		4 069 328	7 497 701
Summa eget kapital		4 119 328	7 547 701

Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	9	1 165 920	0
Summa långfristiga skulder		1 165 920	0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 439 510	701 477
Skatteskulder		1 005 828	2 835 074
Övriga skulder		3 341 075	2 359 062
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 623 981	8 123 786
Summa kortfristiga skulder		12 410 394	14 019 399

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 695 642	21 567 100

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier: 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

	2023-04-01	2022-04-01
	-2024-03-31	-2023-03-31

Medelantalet anställda
Kvinnor	6	6
Män	11	10
	17	16

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-03-31	2023-03-31

Ingående anskaffningsvärden	440 536	440 536
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	440 536	440 536

Ingående avskrivningar	-261 013	-172 831
Årets avskrivningar	-88 190	-88 182
Utgående ackumulerade avskrivningar	-349 203	-261 013

Utgående redovisat värde	91 333	179 523

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

7 (9)

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar (Konst)

	2024-03-31	2023-03-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2024-03-31	2023-03-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 6 Specifikation andelar

Namn

Bokfört

värde

Veddesta Kontorshotell AB	50 000
	50 000

	Org.nr	Säte
Veddesta Kontorshotell AB	559115-5162	Stockholm

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-03-31	2023-03-31

Ingående anskaffningsvärden	6 450 000	0
Tillkommande fordringar	1 737 757	0
Omklassificeringar	0	6 450 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 187 757	6 450 000

Utgående redovisat värde	8 187 757	6 450 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-03-31	2023-03-31

Företagsinteckning	4 000 000	0
	4 000 000	0

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

8 (9)

Not 9 Checkräkningskredit

	2024-03-31	2023-03-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	4 000 000	0
Utnyttjad kredit uppgår till	1 165 920	0

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.