556928-5363 REAL Value Management Nordic AB

Årsredovisning

för

REAL Value Management Nordic AB

556928-5363

Räkenskapsåret

2022‑04‑01 ‑ 2023‑03‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

1 (8)

Styrelsen för REAL Value Management Nordic AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑04‑01 ‑ 2023‑03‑31, bolagets tionde räkenskapsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2013 och ska tillhandahålla konsulttjänster vilka ämnar tillföra verkligt mätbart
värde i kundens fastighetsaffär.

Styrelsens säte är Stockholm. Företaget ingår i en koncern och är helägt dotterbolag till REAL Value
Partners Nordic AB, 559047-5983 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	40 796	31 085	25 520	15 851	13 649
Resultat efter finansiella poster	9 710	9 800	6 197	2 579	2 327
Soliditet (%)	35	33	45	30	36

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	303 604	8 105 028	8 458 632
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-8 400 000		-8 400 000
Balanseras i ny räkning		8 105 028	-8 105 028	0
Årets resultat			7 489 069	7 489 069
Belopp vid årets utgång	50 000	8 632	7 489 069	7 547 701

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 632

årets vinst

7 489 069

7 497 701

disponeras så att

till aktieägare utdelas

7 300 000

i ny räkning överföres

197 701

7 497 701

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-04-01

-2023-03-31

2021-04-01

-2022-03-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		40 795 856	31 084 609
Övriga rörelseintäkter		0	33 122
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		40 795 856	31 117 731

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-9 937 051	-5 832 782
Personalkostnader	2	-21 051 344	-15 344 246
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-88 182	-88 104
Summa rörelsekostnader		-31 076 577	-21 265 132
Rörelseresultat		9 719 279	9 852 599

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		229	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-9 228	-52 343
Summa finansiella poster		-8 999	-52 343
Resultat efter finansiella poster		9 710 280	9 800 256

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	590 000
Summa bokslutsdispositioner		0	590 000
Resultat före skatt		9 710 280	10 390 256

Skatter
Skatt på årets resultat		-2 221 211	-2 285 228
Årets resultat		7 489 069	8 105 028

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-03-31

2022-03-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	179 523	267 705
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	50 000	50 000
Summa materiella anläggningstillgångar		229 523	317 705

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	7	6 450 000	0
Andra långfristiga fordringar		420 000	420 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 920 000	470 000
Summa anläggningstillgångar		7 149 523	787 705

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 464 901	9 078 424
Fordringar hos koncernföretag		7 350 000	6 500 000
Övriga fordringar		636	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 583 286	887 501
Summa kortfristiga fordringar		11 398 823	16 465 925

Kassa och bank
Kassa och bank		3 018 753	6 197 602
Summa kassa och bank		3 018 753	6 197 602
Summa omsättningstillgångar		14 417 577	22 663 527

SUMMA TILLGÅNGAR		21 567 100	23 451 232

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-03-31

2022-03-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	8 632	303 604
Årets resultat	7 489 069	8 105 028
Summa fritt eget kapital	7 497 701	8 408 632
Summa eget kapital	7 547 701	8 458 632

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	701 477	308 803
Skatteskulder	2 835 074	1 856 742
Övriga skulder	2 359 062	4 332 851
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	8 123 786	8 494 204
Summa kortfristiga skulder	14 019 399	14 992 600

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	21 567 100	23 451 232

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier: 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

	2022-04-01	2021-04-01
	-2023-03-31	-2022-03-31

Medelantalet anställda
Kvinnor	6	8
Män	10	7
	16	15

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-03-31	2022-03-31

Ingående anskaffningsvärden	440 536	440 536
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	440 536	440 536

Ingående avskrivningar	-172 831	-84 727
Årets avskrivningar	-88 182	-88 104
Utgående ackumulerade avskrivningar	-261 013	-172 831

Utgående redovisat värde	179 523	267 705

REAL Value Management Nordic AB

Org.nr 556928-5363

7 (8)

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar (Konst)

	2023-03-31	2022-03-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-03-31	2022-03-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 6 Specifikation andelar

Namn	Bokfört värde
Veddesta Kontorshotell AB	50 000
	50 000

	Org.nr	Säte
Veddesta Kontorshotell AB	559115-5162	Stockholm

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2023-03-31	2022-03-31

Ingående anskaffningsvärden	0	7 080 999
Tillkommande fordringar	0	450 000
Avgående fordringar	0	-4 530 999
Omklassificeringar	6 450 000	-3 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 450 000	0

Utgående redovisat värde	6 450 000	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-03-31	2022-03-31

Företagsinteckning	0	4 000 000
	0	4 000 000