se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556928-3517 2024-01-01 2024-12-31 556928-3517 2024-12-31 556928-3517 2023-01-01 2023-12-31 556928-3517 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Vroom Fastigheter AB
556928-3517

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva verksamhet inom fastighetsbranschen genom att äga och förvalta fastigheter, tillhandahålla tjänster
inom drift och skötsel av fastigheter, att äga och förvalta värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Jönköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312
Nettoomsättning 995 560
Resultat efter finansiella poster 386 230
Soliditet % 6 3

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga av att fastigheten förvärvades under frg år.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 144 336 194 336
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 144 336 -144 336 0
- Årets resultat 230 404 230 404
- Belopp vid årets utgång 50 000 144 336 230 404 424 740

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 144 336
Årets resultat 230 404
Summa 374 740


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 374 740
Summa 374 740
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 995 320 560 224
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 995 320 560 224
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -89 418 -27 278
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -79 695 -38 990
Summa rörelsekostnader -169 113 -66 268
Rörelseresultat 826 207 493 956
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 19
Räntekostnader och liknande resultatposter -440 571 -264 222
Summa finansiella poster -440 565 -264 203
Resultat efter finansiella poster 385 642 229 753
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -95 000 -50 000
Summa bokslutsdispositioner -95 000 -50 000
Resultat före skatt 290 642 179 753
Skatter
Skatt på årets resultat -60 238 -35 417
Årets resultat 230 404 144 336
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 524 806 8 595 610
Inventarier, verktyg och installationer 3 35 564 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 560 370 8 595 610
Summa anläggningstillgångar 8 560 370 8 595 610
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 17
Summa kortfristiga fordringar 0 17
Kassa och bank
Kassa och bank 245 747 276 266
Summa kassa och bank 245 747 276 266
Summa omsättningstillgångar 245 747 276 283
SUMMA TILLGÅNGAR 8 806 117 8 871 893
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 144 336 0
Årets resultat 230 404 144 336
Summa fritt eget kapital 374 740 144 336
Summa eget kapital 424 740 194 336
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 145 000 50 000
Summa obeskattade reserver 145 000 50 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 7 546 860 8 409 372
Summa långfristiga skulder 7 546 860 8 409 372
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 431 256 0
Skatteskulder 62 242 35 417
Övriga skulder 86 907 75 188
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 109 112 107 580
Summa kortfristiga skulder 689 517 218 185
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 806 117 8 871 893
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 634 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 8 634 600
Utgående anskaffningsvärden 8 634 600 8 634 600
Ingående avskrivningar -38 990
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -70 804 -38 990
Utgående avskrivningar -109 794 -38 990
Redovisat värde 8 524 806 8 595 610

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 44 455 -
Utgående anskaffningsvärden 44 455 -
Årets avskrivningar 8 891 -

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till (7 978 116) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 7 546 860 8 409 372
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 431 256 -