Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025
Fastställelseintyg
|
Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB Org.nr 556928-0760 |
1 (10) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr.
556970-5709, med
säte i Stockholm.
|
Flerårsöversikt (Kkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
2021 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Balansomslutning |
|
|
|
|
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
|
Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB Org.nr 556928-0760 |
2 (10) |
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
- |
|
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
- |
|
|
Erhållna aktieägartillskott |
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| till aktieägare utdelas |
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB Org.nr 556928-0760 |
|
|
3 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Hyresintäkter |
|
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Fastighetskostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
|
|
|
- |
|
|
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
2 |
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
3 |
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
4 |
- |
|
- |
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
5 |
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB Org.nr 556928-0760 |
|
|
4 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
6 |
|
|
|
|
|
Pågående nyanläggningar och förskott avseende |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB Org.nr 556928-0760 |
|
|
5 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
8 |
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld |
10 |
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
11 |
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB Org.nr 556928-0760 |
6 (10) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Förstagångstillämpare (K3)
Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och för första gången också enligt
Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Tidigare år tillämpades BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2). Övergången till K3
redovisas i enlighet med kapitel 35 Första gången detta allmänna råd tillämpas. Jämförelseår har inte
räknats om då bolaget är ett mindre bolag vilket försvårar jämförelse.
Lättnadsregler vid övergång
Bolaget har tillämpat lättnadsregeln som innebär att redovisade värden enligt tidigare regelverk får
användas som anskaffningsvärde för materiella anläggningstillgångar, d v s bolagets byggnader.
Effekter av övergången
Övergången till K3 har påverkat redovisningen genom införande av avskrivningar enligt
komponentindelning av byggnader, se avskrivningsprinciper. Bolaget redovisar uppskjuten skattefordran
eller skuld på temporära skillnader för byggnader och markanläggning.
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är
byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som
obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande
huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningar på byggnad.
| Komponenter Byggnad | Nyttjandeår |
| Stomme | 100 |
| VA | 50 |
| Tak | 40 |
| Fasad | 40 |
| Hiss | 40 |
| El | 40 |
| Fönster, ytterdörrar | 30 |
| Värme | 30 |
| Kyla | 30 |
| Ventilation | 30 |
| Styr & Övervakning | 25 |
| Inre ytskikt | 15-25 |
| Hyresgästanpassning | 6-15 |
| Fastighetsinventarier | 5 |
|
Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB Org.nr 556928-0760 |
7 (10) |
|
|
|
|
|
| Markanläggning | 20 |
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Ränteintäkter och liknande resultatposter |
966 |
1 |
|
|
|
966 |
1 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader till koncernföretag |
-8 490 965 |
-8 514 228 |
|
|
Övriga räntekostnader |
-7 228 |
-11 349 |
|
|
|
-8 498 193 |
-8 525 577 |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Bokslutsdispositioner
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Avsättning till periodiseringsfonder |
- |
- |
|
|
Återföring av periodiseringsfonder |
|
|
|
|
Lämnade koncernbidrag |
|
- |
|
|
|
- |
- |
|
|
|
|
|
|
Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Aktuell skatt |
-955 151 |
-729 746 |
|
|
Uppskjuten skatt |
-225 609 |
0 |
|
|
Skatt pga ändrad taxering |
-4 604 |
0 |
|
|
Skatt på årets resultat |
-1 185 364 |
-729 746 |
|
|
|
|
|
|
Not 6 Byggnader och mark
|
Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB Org.nr 556928-0760 |
8 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Balanserat |
Årets |
|
|
kapital |
resultat |
resultat |
|
Belopp vid 2025 års |
100 000 |
4 579 075 |
762 495 |
|
|
|
|
|
|
Justeringar vid |
|
|
|
|
Uppskjuten skatt |
|
-5 287 791 |
|
|
Belopp vid årets ingång |
100 000 |
-708 716 |
762 495 |
|
|
|
|
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
762 495 |
-762 495 |
|
Erhållna aktieägartillskott |
|
200 000 |
|
|
Årets resultat |
|
|
160 590 |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
100 000 |
253 779 |
160 590 |
|
|
|
|
|
Not 9 Obeskattade reserver
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB Org.nr 556928-0760 |
9 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 10 Uppskjuten skatteskuld
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
Årets avsättningar |
225 609 |
0 |
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 11 Långfristiga skulder
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfr skulder konc |
139 577 500 |
139 577 500 |
|
|
|
139 577 500 |
139 577 500 |
|
|
|
|
|
|
Not 12 Ställda säkerheter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag |
|
|
|
|
Pant i egna aktier |
|
820 404 |
|
|
Fastighetsinteckning |
139 550 000 |
139 550 000 |
|
|
Pantsatt internrevers |
139 577 500 |
140 370 404 |
|
|
|
279 127 500 |
280 740 808 |
|
|
|
|
|
|
|
Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB Org.nr 556928-0760 |
10 (10) |
|
|
|
|
|
Not 13 Uppgifter om moderföretag
Vår revisionsberättelse har lämnats