556928-0760 Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB

Årsredovisning

för

Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB

556928-0760

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB

Org.nr 556928-0760

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vilunda 19:7 i Upplands Väsby kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med
säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	15 189	13 702	13 328	13 290	13 080
Resultat efter finansiella poster	3 421	7 244	7 950	7 582	7 586
Balansomslutning	150 716	147 223	148 565	149 922	151 361
Soliditet (%)	3	19	15	12	9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB

Org.nr 556928-0760

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	21 090 761	4 785 571	25 976 332
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-25 000 000		-25 000 000
Balanseras i ny räkning		4 785 571	-4 785 571	0
Årets resultat			1 402 743	1 402 743
Belopp vid årets utgång	100 000	876 332	1 402 743	2 379 075

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

876 332

årets vinst

1 402 743

2 279 075

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 279 075

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB

Org.nr 556928-0760

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		15 189 118	13 701 917
Övriga rörelseintäkter		151 680	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		15 340 798	13 701 917

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-2 372 065	-1 843 974
Övriga externa kostnader		-170	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 372 302	-1 370 246
Summa rörelsekostnader		-3 744 537	-3 214 220
Rörelseresultat		11 596 261	10 487 697

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	55	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-8 175 604	-3 243 367
Summa finansiella poster		-8 175 549	-3 243 367
Resultat efter finansiella poster		3 420 712	7 244 330

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-1 063 412
Förändring av periodiseringsfonder		-1 247 200	-862 390
Summa bokslutsdispositioner		-1 247 200	-1 925 802
Resultat före skatt		2 173 512	5 318 528

Skatter
Skatt på årets resultat		-770 769	-532 957
Årets resultat		1 402 743	4 785 571

Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB

Org.nr 556928-0760

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	146 080 225	147 010 153
Summa materiella anläggningstillgångar		146 080 225	147 010 153

Summa anläggningstillgångar		146 080 225	147 010 153

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 402 839	0
Övriga fordringar		11 622	17 123
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		220 842	195 629
Summa kortfristiga fordringar		4 635 304	212 752

Summa omsättningstillgångar		4 635 304	212 752

SUMMA TILLGÅNGAR		150 715 529	147 222 905

Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB

Org.nr 556928-0760

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		876 332	21 090 761
Årets resultat		1 402 743	4 785 571
Summa fritt eget kapital		2 279 075	25 876 331
Summa eget kapital		2 379 075	25 976 331

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		3 287 774	2 040 574
Summa obeskattade reserver		3 287 774	2 040 574

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		139 577 500	111 577 500
Summa långfristiga skulder		139 577 500	111 577 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		214 800	296 894
Skulder till koncernföretag		0	2 918 320
Skatteskulder		493 116	282 238
Övriga skulder		590 584	273 811
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 172 680	3 857 236
Summa kortfristiga skulder		5 471 180	7 628 500

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		150 715 529	147 222 905

Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB

Org.nr 556928-0760

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter och liknande resultatposter	55	0
	55	0

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

2023

2022

Räntekostnader till koncernföretag	-8 175 393	-3 240 127
Övriga räntekostnader	-211	-3 240
	-8 175 604	-3 243 367

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	157 106 406	157 106 406
Inköp	442 374	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	157 548 780	157 106 406

Ingående avskrivningar	-10 096 253	-8 726 007
Årets avskrivningar	-1 372 302	-1 370 246
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 468 555	-10 096 253

Stenvalvet 240 Väsby Vilunda AB

Org.nr 556928-0760

7 (8)

Utgående redovisat värde	146 080 225	147 010 153

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Långfr skulder konc	139 577 500	111 577 500
	139 577 500	111 577 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Pant i egna aktier	820 404	820 404
Fastighetsinteckning	139 550 000	117 450 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(139 550 000)	(117 450 000)
	140 370 404	118 270 404

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr 556803-3111

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB