se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556927-9648 2025-01-01 2025-12-31 556927-9648 2025-12-31 556927-9648 2024-01-01 2024-12-31 556927-9648 2024-12-31 556927-9648 2023-01-01 2023-12-31 556927-9648 2023-12-31 556927-9648 2022-01-01 2022-12-31 556927-9648 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kappelabo Fastighets AB
556927-9648

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter. Markarbeten och konsulttjänster inom samma område.
Företaget har sitt säte i Mark.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 926 1 161 1 156 1 103
Resultat efter finansiella poster 23 295 276 464
Soliditet % 51 73 55 50

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 749 906 220 472
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -300 000
- Balanseras i ny räkning 220 472 -220 472
- Årets resultat 48 087
- Belopp vid årets utgång 50 000 670 377 48 087

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 670 377
Årets resultat 48 087
Summa 718 464


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 718 464
Summa 718 464
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 925 643 1 160 803
Övriga rörelseintäkter 1 899 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 927 542 1 160 803
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -264 942 -178 255
Övriga externa kostnader -261 984 -447 814
Personalkostnader 2 -119 933 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -240 945 -232 761
Summa rörelsekostnader -887 804 -858 830
Rörelseresultat 39 738 301 973
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 102 15 617
Räntekostnader och liknande resultatposter -21 888 -23 079
Summa finansiella poster -16 786 -7 462
Resultat efter finansiella poster 22 952 294 511
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 38 205 -13 780
Summa bokslutsdispositioner 38 205 -13 780
Resultat före skatt 61 157 280 731
Skatter
Skatt på årets resultat -13 070 -60 259
Årets resultat 48 087 220 472
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 157 969 158 850
Inventarier, verktyg och installationer 4 567 823 526 887
Summa materiella anläggningstillgångar 725 792 685 737
Summa anläggningstillgångar 725 792 685 737
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 125 98 669
Övriga fordringar 71 765 45 822
Summa kortfristiga fordringar 79 890 144 491
Kassa och bank
Kassa och bank 1 030 789 829 220
Summa kassa och bank 1 030 789 829 220
Summa omsättningstillgångar 1 110 679 973 711
SUMMA TILLGÅNGAR 1 836 471 1 659 448
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 670 377 749 906
Årets resultat 48 087 220 472
Summa fritt eget kapital 718 464 970 378
Summa eget kapital 768 464 1 020 378
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 112 000 112 000
Ackumulerade överavskrivningar 96 820 135 025
Summa obeskattade reserver 208 820 247 025
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 270 000 75 636
Summa långfristiga skulder 270 000 75 636
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 363 711 165 338
Leverantörsskulder 13 261 0
Övriga skulder 87 005 136 071
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 125 210 15 000
Summa kortfristiga skulder 589 187 316 409
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 836 471 1 659 448
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 169 422 169 422
Utgående anskaffningsvärden 169 422 169 422
Ingående avskrivningar -10 572 -9 691
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -881 -881
Utgående avskrivningar -11 453 -10 572
Redovisat värde 157 969 158 850

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 449 447 1 315 547
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 281 000 133 900
Utgående anskaffningsvärden 1 730 447 1 449 447
Ingående avskrivningar -922 560 -690 680
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -240 064 -231 880
Utgående avskrivningar -1 162 624 -922 560
Redovisat värde 567 823 526 887
7 (7)

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 633 711( 240 973) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 270 000 75 635
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 363 711 165 338

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll 290 916 401 000
Summa ställda säkerheter 290 916 401 000