Å R S R E D O V I S N I N G
för
Magnus Finans & Förvaltning AB

Org.nr. 556927-6719

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-05-01--2020-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-09-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Magnus Finans & Förvaltning AB
 Org.nr. 556927-6719

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företagets säte är Västerås

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under slutet av räkenskapsåret har det inträffat en global pandemi på grund av viruset Covid -19, denna har haft stor påverkan på samhället som följd. Styrelsens bedömning är dock i nuläget (slutet augusti) att denna inte kommer innebära någon väsentlig påverkan på bolagets verksamhet.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2019/2020 2018/2019 2017/2018 2016/2017
Nettoomsättning 1 328 1 328 1 328 1 320
Resultat efter finansiella poster 342 137 -447 406
Soliditet (%) 77,13 77 74,47 75,44

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 12 945 317 117 651 13 062 968
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 117 651 -117 651 0
Årets resultat 269 005 269 005
Belopp vid årets utgång 50 000 13 062 968 269 005 13 331 973
Sida 2 av 9
Magnus Finans & Förvaltning AB
 Org.nr. 556927-6719

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 13 062 968
Årets resultat 269 005
13 331 973
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 13 331 973
13 331 973

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Magnus Finans & Förvaltning AB
 Org.nr. 556927-6719

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-05-01
2020-04-30		 2018-05-01
2019-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 328 398 1 328 401
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 328 398 1 328 401

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -236 229 -245 324
Personalkostnader 2 0 -193 845
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -749 756 -749 756
Summa rörelsekostnader -985 985 -1 188 925

Rörelseresultat 342 413 139 476

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -2 643
Summa finansiella poster 0 -2 643

Resultat efter finansiella poster 342 413 136 833

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 14 000
Summa bokslutsdispositioner 0 14 000

Resultat före skatt 342 413 150 833
Skatter
Skatt på årets resultat -73 408 -33 182

Årets resultat 269 005 117 651
Sida 4 av 9
Magnus Finans & Förvaltning AB
 Org.nr. 556927-6719

BALANSRÄKNING

 Not 2020-04-30 2019-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 779 897 14 487 253
Inventarier, verktyg och installationer 4 12 698 55 098
Summa materiella anläggningstillgångar 13 792 595 14 542 351

Summa anläggningstillgångar 13 792 595 14 542 351

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 112 500 0
Övriga fordringar 7 750 88 781
Summa kortfristiga fordringar 120 250 88 781

Kassa och bank
Kassa och bank 3 434 823 2 398 143
Summa kassa och bank 3 434 823 2 398 143

Summa omsättningstillgångar 3 555 073 2 486 924

SUMMA TILLGÅNGAR 17 347 668 17 029 275
Sida 5 av 9
Magnus Finans & Förvaltning AB
 Org.nr. 556927-6719

BALANSRÄKNING

 Not 2020-04-30 2019-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 062 968 12 945 317
Årets resultat 269 005 117 651
Summa fritt eget kapital 13 331 973 13 062 968

Summa eget kapital 13 381 973 13 112 968

Långfristiga skulder

 5
Skulder till koncernföretag 3 685 720 0
Summa långfristiga skulder 3 685 720 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 7 105 634
Skulder till koncernföretag 0 3 685 720
Övriga skulder 104 015 89 253
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 168 855 140 700
Summa kortfristiga skulder 279 975 3 916 307

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 347 668 17 029 275
Sida 6 av 9
Magnus Finans & Förvaltning AB
 Org.nr. 556927-6719

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2019/2020 2018/2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,50

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 17 697 890 17 697 890
Utgående anskaffningsvärden 17 697 890 17 697 890
Ingående avskrivningar -3 210 637 -2 503 281
Årets avskrivningar -707 356 -707 356
Utgående avskrivningar -3 917 993 -3 210 637
Redovisat värde 13 779 897 14 487 253
Taxeringsvärden
Mark 1 642 000 1 642 000
Byggnader 7 504 000 7 504 000
9 146 000 9 146 000
Sida 7 av 9
Magnus Finans & Förvaltning AB
 Org.nr. 556927-6719
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 212 000 212 000
Utgående anskaffningsvärden 212 000 212 000
Ingående avskrivningar -156 902 -114 502
Årets avskrivningar -42 400 -42 400
Utgående avskrivningar -199 302 -156 902
Redovisat värde 12 698 55 098
Not 5 Långfristiga skulder 2020-04-30 2019-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 685 720 0

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-04-30 2019-04-30
Fastighetsinteckningar 4 000 000 4 000 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Magnus Finans & Holding AB, Org. nr 559007-8431, säte Västerås.
Sida 8 av 9
Magnus Finans & Förvaltning AB
 Org.nr. 556927-6719
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 11 september 2020.
BDO Mälardalen AB
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Magnus Finans & Förvaltning AB, org.nr 556927-6719

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Magnus Finans & Förvaltning AB för räkenskapsåret 2019-05-01 -- 2020-04-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Magnus Finans & Förvaltning ABs finansiella ställning per den 30 april 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Magnus Finans & Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Magnus Finans & Förvaltning AB för räkenskapsåret 2019-05-01 -- 2020-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Magnus Finans & Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Västerås 2020-09-11

BDO Mälardalen AB
Sida 4(4)