Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vintorp Fastigheter AB

Org.nr. 556927-4409

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vintorp Fastigheter AB
 Org.nr. 556927-4409

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Vintorp Fastigheter AB äger och förvaltar en industrifastighet i Falköping.
Företaget har sitt säte i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret har Cm3 Falköping Ägir AB (559469-7970), med säte i Stockholm, fusionerats in i bolaget.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 094 897 847
Resultat efter finansiella poster 187 223 114
Soliditet (%) 15,90 21,3 16,9
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 374 009 177 110 601 119
Balanseras i ny räkning 177 110 -177 110
Årets resultat 146 277 146 277
Belopp vid årets utgång 50 000 551 119 146 277 747 396
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 551 119
Årets resultat 146 277
697 396
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 697 396
697 396

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Vintorp Fastigheter AB
 Org.nr. 556927-4409
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 094 290 896 868
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 094 290 896 868
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -591 167 -444 943
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -84 990 -77 673
Övriga rörelsekostnader -3 733 0
Summa rörelsekostnader -679 890 -522 616
Rörelseresultat 414 400 374 252
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 836 421
Räntekostnader och liknande resultatposter -229 190 -151 485
Summa finansiella poster -227 354 -151 064
Resultat efter finansiella poster 187 046 223 188
Resultat före skatt 187 046 223 188
Skatter
Skatt på årets resultat -40 769 -46 078
Årets resultat 146 277 177 110
Sida 3 av 7
Vintorp Fastigheter AB
 Org.nr. 556927-4409
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 957 616 2 465 354
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 3 733
Summa materiella anläggningstillgångar 3 957 616 2 469 087
Summa anläggningstillgångar 3 957 616 2 469 087
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 52 984 21 831
Fordringar hos koncernföretag 500 000 0
Övriga fordringar 8 767 3 458
Summa kortfristiga fordringar 561 751 25 289
Kassa och bank
Kassa och bank 178 584 331 653
Summa kassa och bank 178 584 331 653
Summa omsättningstillgångar 740 335 356 942
SUMMA TILLGÅNGAR 4 697 951 2 826 029
Sida 4 av 7
Vintorp Fastigheter AB
 Org.nr. 556927-4409
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 551 119 374 009
Årets resultat 146 277 177 110
Summa fritt eget kapital 697 396 551 119
Summa eget kapital 747 396 601 119
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 590 330 1 978 750
Summa långfristiga skulder 3 590 330 1 978 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 134 360 80 000
Leverantörsskulder 89 955 60 074
Övriga skulder 15 894 14 843
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 120 016 91 243
Summa kortfristiga skulder 360 225 246 160
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 697 951 2 826 029
Sida 5 av 7
Vintorp Fastigheter AB
 Org.nr. 556927-4409

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33,3
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 232 575 3 232 575
Utgående anskaffningsvärden 3 232 575 3 232 575
Ingående avskrivningar -767 221 -693 272
Årets avskrivningar -73 949 -73 949
Utgående avskrivningar -841 170 -767 221
Årets uppskrivningar 1 577 252 0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -11 041 0
Utgående uppskrivningar 1 566 211 0
Redovisat värde 3 957 616 2 465 354
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 390 32 990
Försäljningar/utrangeringar -23 390 -9 600
Utgående anskaffningsvärden 0 23 390
Ingående avskrivningar -19 657 -25 533
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 19 657 9 600
Årets avskrivningar 0 -3 724
Utgående avskrivningar 0 -19 657
Redovisat värde 0 3 733
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 537 440 320 000
Förfaller senare än 5 år 3 052 890 1 658 750
Sida 6 av 7
Vintorp Fastigheter AB
 Org.nr. 556927-4409

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 850 000 4 850 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7