2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556927-20312023-01-012023-12-31 556927-20312022-01-012022-12-31 556927-20312021-01-012021-12-31 556927-20312020-01-012020-12-31 556927-20312023-12-31 556927-20312022-12-31 556927-20312021-12-31 556927-20312020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Kristina 4

 

556927-2031

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Kristina 4 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning av den ägda fastigheten Kristina 4 i Alingsås.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till U&E förvaltning AB, org.nr. 556928-2188, med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 650

3 407

3 470

3 379

 

Resultat efter finansiella poster

1 234

1 885

-1 635

1 551

 

Soliditet (%)

3

3

3

3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

342 354

9 987

402 341

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 987

-9 987

0

Årets resultat

 

 

24 209

24 209

Belopp vid årets utgång

50 000

352 341

24 209

426 550

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   352 341
årets vinst   24 209
  376 550

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   376 550
  376 550

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 649 899

 

3 407 347

 

Övriga rörelseintäkter

 

32 413

 

600

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 682 312

 

3 407 947

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 739 696

 

-1 115 368

 

Personalkostnader

 

0

 

-9 608

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-175 681

 

-175 642

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 915 377

 

-1 300 618

 

Rörelseresultat

 

1 766 935

 

2 107 329

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 504

 

7 563

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-550 742

 

-229 758

 

Summa finansiella poster

 

-533 238

 

-222 195

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 233 697

 

1 885 134

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 200 000

 

-1 870 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 200 000

 

-1 870 000

 

Resultat före skatt

 

33 697

 

15 134

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 488

 

-5 147

 

Årets resultat

 

24 209

 

9 987

 

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 636 913

 

9 812 594

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

2 457 264

 

1 331 129

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 094 177

 

11 143 723

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 094 177

 

11 143 723

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

197 189

 

333 578

 

Fordringar hos koncernföretag

 

200 432

 

1 530 432

 

Övriga fordringar

 

3 268

 

122 338

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 601

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

429 490

 

1 986 348

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 258 846

 

1 112 041

 

Summa kassa och bank

 

1 258 846

 

1 112 041

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 688 336

 

3 098 389

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 782 513

 

14 242 112

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

352 341

 

342 354

 

Årets resultat

 

24 209

 

9 987

 

Summa fritt eget kapital

 

376 550

 

352 341

 

Summa eget kapital

 

426 550

 

402 341

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 250 000

 

10 800 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 250 000

 

10 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

900 000

 

Leverantörsskulder

 

1 049 352

 

1 203 306

 

Skatteskulder

 

4 298

 

0

 

Övriga skulder

 

16 416

 

7 539

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 035 897

 

928 926

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 105 963

 

3 039 771

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 782 513

 

14 242 112

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 400 000

14 400 000

 

 

14 400 000

14 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 512 491

11 512 491

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 512 491

11 512 491

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 699 897

-1 524 255

 

Årets avskrivningar

-175 681

-175 642

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 875 578

-1 699 897

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 636 913

9 812 594

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

145 680

145 680

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

145 680

145 680

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-145 680

-145 680

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-145 680

-145 680

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 331 129

0

 

Inköp

1 126 135

1 331 129

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 457 264

1 331 129

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 457 264

1 331 129

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

11 250 000

7 200 000

 

 

11 250 000

7 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 250 000 (11 700 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 250 000

10 800 000

 

 

11 250 000

10 800 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

900 000

 

 

0

900 000