2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556927-20312022-01-012022-12-31 556927-20312021-01-012021-12-31 556927-20312020-01-012020-12-31 556927-20312019-01-012019-12-31 556927-20312022-12-31 556927-20312021-12-31 556927-20312020-12-31 556927-20312019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Kristina 4

 

556927-2031

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Kristina 4 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning av den ägda fastigheten Kristina 4 i Alingsås.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till U&E förvaltning AB, org.nr. 556928-2188, med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 407

3 470

3 379

3 616

 

Resultat efter finansiella poster

1 885

-1 635

1 551

2 181

 

Soliditet (%)

3

3

3

3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

330 995

11 359

392 354

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

11 359

-11 359

0

Årets resultat

 

 

9 987

9 987

Belopp vid årets utgång

50 000

342 354

9 987

402 341

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   342 354
årets vinst   9 987
  352 341

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   352 341
  352 341

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 407 347

 

3 470 237

 

Övriga rörelseintäkter

 

600

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 407 947

 

3 470 237

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 115 368

 

-4 734 354

 

Personalkostnader

 

-9 608

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-175 642

 

-192 936

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 300 618

 

-4 927 290

 

Rörelseresultat

 

2 107 329

 

-1 457 053

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 563

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-229 758

 

-177 718

 

Summa finansiella poster

 

-222 195

 

-177 718

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 885 134

 

-1 634 771

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 650 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 870 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 870 000

 

1 650 000

 

Resultat före skatt

 

15 134

 

15 229

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 147

 

-3 870

 

Årets resultat

 

9 987

 

11 359

 

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 812 594

 

9 988 236

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 331 129

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 143 723

 

9 988 236

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 143 723

 

9 988 236

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

333 578

 

83 057

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 530 432

 

3 100 432

 

Övriga fordringar

 

122 338

 

149 765

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 986 348

 

3 333 254

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 112 041

 

1 324 299

 

Summa kassa och bank

 

1 112 041

 

1 324 299

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 098 389

 

4 657 553

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 242 112

 

14 645 789

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

342 354

 

330 995

 

Årets resultat

 

9 987

 

11 359

 

Summa fritt eget kapital

 

352 341

 

342 354

 

Summa eget kapital

 

402 341

 

392 354

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 800 000

 

11 700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 800 000

 

11 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

900 000

 

900 000

 

Leverantörsskulder

 

1 203 306

 

759 991

 

Skatteskulder

 

0

 

20 078

 

Övriga skulder

 

7 539

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

928 926

 

873 366

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 039 771

 

2 553 435

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 242 112

 

14 645 789

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 400 000

14 400 000

 

 

14 400 000

14 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 512 491

11 512 491

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 512 491

11 512 491

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 524 255

-1 348 574

 

Årets avskrivningar

-175 642

-175 681

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 699 897

-1 524 255

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 812 594

9 988 236

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kristina 4

Org.nr 556927-2031

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

145 680

145 680

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

145 680

145 680

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-145 680

-128 425

 

Årets avskrivningar

0

-17 255

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-145 680

-145 680

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 331 129

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 331 129

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 331 129

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

7 200 000

8 100 000

 

 

7 200 000

8 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 700 000 (12 600 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 800 000

11 700 000

 

 

10 800 000

11 700 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

900 000

900 000

 

 

900 000

900 000