Årsredovisning för

Huddinge Industrifastigheter AB

556927-1108

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Huddinge Industrifastigheter AB, 556927-1108, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Huddinge (Stockholms län) äger och förvaltar industrifastigheter. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	23 178 908	18 149 896	16 673 118	10 945 812
Resultat efter finansiella poster	9 734 816	7 462 392	6 483 176	3 951 182
Soliditet %	6,8	5,4	5,3	4,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	5 001 280	5 644 457
Balanseras i ny räkning		5 644 457	-5 644 457
Vinstutdelning		-5 000 000
Årets resultat			8 127 213
Belopp vid årets utgång	100 000	5 645 737	8 127 213

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 645 737
Årets resultat	8 127 213
Summa	13 772 950

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	7 500 000
Utdelning	7 500 000
Balanseras i ny räkning	6 272 950
Summa	13 772 950

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		23 178 908	18 149 896
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		23 178 908	18 149 896
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 298 877	-2 087 515
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-6 812 113	-2 498 949
Summa rörelsekostnader		-9 110 990	-4 586 464
Rörelseresultat		14 067 918	13 563 432
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16 875	51 788
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 349 977	-6 152 828
Summa finansiella poster		-4 333 102	-6 101 040
Resultat efter finansiella poster		9 734 816	7 462 392
Resultat före skatt		9 734 816	7 462 392
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 607 603	-1 817 935
Årets resultat		8 127 213	5 644 457

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	203 191 820	79 859 018
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Pågående nyanläggningar	4	0	114 944 915
Summa materiella anläggningstillgångar		203 191 820	194 803 933
Summa anläggningstillgångar		203 191 820	194 803 933
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 676 345	75 000
Övriga fordringar		0	2 122 403
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	24 296
Summa kortfristiga fordringar		1 676 345	2 221 699
Kassa och bank
Kassa och bank		16 238	2 134 403
Summa kassa och bank		16 238	2 134 403
Summa omsättningstillgångar		1 692 583	4 356 102
SUMMA TILLGÅNGAR		204 884 403	199 160 035

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 645 737	5 001 280
Årets resultat		8 127 213	5 644 457
Summa fritt eget kapital		13 772 950	10 645 737
Summa eget kapital		13 872 950	10 745 737
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	122 775 000	125 000 000
Summa långfristiga skulder		122 775 000	125 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 225 000	5 000 000
Leverantörsskulder		215 378	2 126 549
Skulder till koncernföretag		55 303 067	51 025 567
Skatteskulder		120 496	131 828
Övriga skulder		1 360 955	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 011 557	5 130 354
Summa kortfristiga skulder		68 236 453	63 414 298
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		204 884 403	199 160 035

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	30


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	99 627 466	99 627 466
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 000 000	0
Byggnation färdigställd	129 144 915	0
Utgående anskaffningsvärden	229 772 381	99 627 466
Ingående avskrivningar	-19 768 448	-17 294 499
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 812 113	-2 473 949
Utgående avskrivningar	-26 580 561	-19 768 448
Redovisat värde	203 191 820	79 859 018

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	125 000	125 000
Utgående anskaffningsvärden	125 000	125 000
Ingående avskrivningar	-125 000	-100 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	-25 000
Utgående avskrivningar	-125 000	-125 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Pågående nyanläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	114 944 915	97 584 915
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	14 200 000	17 360 000
Byggnation färdigställd	-129 144 915	0
Utgående anskaffningsvärden	0	114 944 915
Redovisat värde	0	114 944 915

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	112 455 000	110 000 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	130 000 000	130 000 000
Summa ställda säkerheter	130 000 000	130 000 000