Årsredovisning för

Huddinge Industrifastigheter AB

556927-1108

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Huddinge Industrifastigheter AB, 556927-1108, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Huddinge (Stockholms län) äger och förvaltar industrifastigheter. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	16 673 118	10 945 812	10 482 546	13 268 180
Resultat efter finansiella poster	6 483 176	3 951 182	4 896 778	7 799 705
Soliditet %	5,3	4,4	7,5	10

Kommentar till flerårsöversikt

Anledningen till den ökade omsättningen beror på att ytterligare hyresgäst tillkommit under året.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 055 489	3 135 781
Balanseras i ny räkning		3 135 781	-3 135 781
Utdelning		-2 500 000
Årets resultat			4 910 010
Belopp vid årets utgång	100 000	4 691 270	4 910 010

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 691 270
Årets resultat	4 910 010
Summa	9 601 280

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	4 600 000
Utdelning	4 600 000
Balanseras i ny räkning	5 001 280
Summa	9 601 280

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		16 673 118	10 945 812
Övriga rörelseintäkter		201 920	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 875 038	10 945 812
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 395 492	-2 683 019
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 498 949	-2 498 949
Summa rörelsekostnader		-4 894 441	-5 181 968
Rörelseresultat		11 980 597	5 763 844
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		17 011	577
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 514 432	-1 813 239
Summa finansiella poster		-5 497 421	-1 812 662
Resultat efter finansiella poster		6 483 176	3 951 182
Resultat före skatt		6 483 176	3 951 182
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 573 166	-815 401
Årets resultat		4 910 010	3 135 781

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	82 332 967	163 391 831
Inventarier, verktyg och installationer	3	25 000	50 000
Pågående nyanläggningar	4	97 584 915	0
Summa materiella anläggningstillgångar		179 942 882	163 441 831
Summa anläggningstillgångar		179 942 882	163 441 831
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 582 438	0
Övriga fordringar		112 951	2 685 012
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		201 920	0
Summa kortfristiga fordringar		1 897 309	2 685 012
Summa omsättningstillgångar		1 897 309	2 685 012
SUMMA TILLGÅNGAR		181 840 191	166 126 843

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 691 270	4 055 489
Årets resultat		4 910 010	3 135 781
Summa fritt eget kapital		9 601 280	7 191 270
Summa eget kapital		9 701 280	7 291 270
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	84 190 000	84 190 000
Övriga skulder		0	4 200 000
Summa långfristiga skulder		84 190 000	88 390 000
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit		27 911 972	10 510 729
Övriga skulder till kreditinstitut	6	902 000	3 608 000
Leverantörsskulder		1 565 589	6 278 367
Skulder till koncernföretag		51 824 317	46 386 817
Övriga skulder		233 969	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 511 064	3 661 660
Summa kortfristiga skulder		87 948 911	70 445 573
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		181 840 191	166 126 843

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	30


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	178 212 381	114 377 841
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	63 834 540
Omklassificeringar	-78 584 915	0
Utgående anskaffningsvärden	99 627 466	178 212 381
Ingående avskrivningar	-14 820 550	-12 346 601
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 473 949	-2 473 949
Utgående avskrivningar	-17 294 499	-14 820 550
Redovisat värde	82 332 967	163 391 831

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	125 000	125 000
Utgående anskaffningsvärden	125 000	125 000
Ingående avskrivningar	-75 000	-50 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 000	-25 000
Utgående avskrivningar	-100 000	-75 000
Redovisat värde	25 000	50 000

Not 4 Pågående nyanläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	19 000 000	0
Omklassificeringar	78 584 915	0
Utgående anskaffningsvärden	97 584 915	0
Redovisat värde	97 584 915	0

Kommentar till not

Avser ombyggnation av befintlig byggnad

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	69 758 000	69 758 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	118 000 000	118 000 000
Summa ställda säkerheter	118 000 000	118 000 000