se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556926-7882 2024-01-01 2024-12-31 556926-7882 2024-12-31 556926-7882 2023-01-01 2023-12-31 556926-7882 2023-12-31 556926-7882 2022-05-01 2022-12-31 556926-7882 2022-12-31 556926-7882 2021-05-01 2022-04-30 556926-7882 2022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Mirini Fastigheter AB
556926-7882

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheten Magneberg 17.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret är fastigheten under ombyggnad.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2205-2212 2105-2204
Nettoomsättning 1 200 1 100 350 384
Resultat efter finansiella poster 59 60 17 -4
Soliditet % 7 7 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 016 202 47 385 1 113 587
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 47 385 -47 385 0
- Årets resultat 46 974 46 974
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 063 588 46 974 1 160 562

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 063 588
Årets resultat 46 974
Summa 1 110 562


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 110 562
Summa 1 110 562
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 200 003 1 100 003
Övriga rörelseintäkter 0 2 516
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 200 003 1 102 519
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -227 997 -367 361
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -69 725 -69 725
Summa rörelsekostnader -297 722 -437 086
Rörelseresultat 902 281 665 433
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 344 942
Räntekostnader och liknande resultatposter -843 471 -606 466
Summa finansiella poster -843 127 -605 524
Resultat efter finansiella poster 59 154 59 909
Resultat före skatt 59 154 59 909
Skatter
Skatt på årets resultat -12 180 -12 524
Årets resultat 46 974 47 385
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 704 783 7 774 508
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 1 867 241 973 030
Summa materiella anläggningstillgångar 9 572 024 8 747 538
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 400 000 6 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 400 000 6 000 000
Summa anläggningstillgångar 15 972 024 14 747 538
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 94 375 452 177
Övriga fordringar 0 24 186
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 037 8 245
Summa kortfristiga fordringar 103 412 484 608
Kassa och bank
Kassa och bank 15 512 5 934
Summa kassa och bank 15 512 5 934
Summa omsättningstillgångar 118 924 490 542
SUMMA TILLGÅNGAR 16 090 948 15 238 080
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 063 588 1 016 202
Årets resultat 46 974 47 385
Summa fritt eget kapital 1 110 562 1 063 587
Summa eget kapital 1 160 562 1 113 587
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 10 911 448 11 133 779
Övriga skulder 2 600 000 1 000 000
Summa långfristiga skulder 13 511 448 12 133 779
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 395 664 395 664
Leverantörsskulder 377 800 311 208
Skatteskulder 533 0
Övriga skulder 203 612 1 105 427
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 441 329 178 415
Summa kortfristiga skulder 1 418 938 1 990 714
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 090 948 15 238 080
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 486 293 8 486 293
Utgående anskaffningsvärden 8 486 293 8 486 293
Ingående avskrivningar -711 785 -642 060
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -69 725 -69 725
Utgående avskrivningar -781 510 -711 785
Redovisat värde 7 704 783 7 774 508

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 973 030 85 260
Nedlagda utgifter 894 211 887 770
Utgående anskaffningsvärden 1 867 241 973 030
7 (8)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31



Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 10 911 448 11 133 779
Långfristiga skulder
Övriga skulder Övriga skulder 2 600 000 1 000 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 395 664 395 664
Kortfristiga skulder
Övriga skulder Övriga skulder 57 006 1 105 427

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 928 792 10 551 123

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 11 601 000 11 601 000
Summa ställda säkerheter 11 601 000 11 601 000