se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556926-7882 2023-01-01 2023-12-31 556926-7882 2023-12-31 556926-7882 2022-05-01 2022-12-31 556926-7882 2022-12-31 556926-7882 2021-05-01 2022-04-30 556926-7882 2022-04-30 556926-7882 2020-05-01 2021-04-30 556926-7882 2021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Mirini Fastigheter AB
556926-7882

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheten Magneberg 17.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har ombyggnad av fastigheten påbörjats.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2205-2212 2105-2204 2005-2104
Nettoomsättning 1 100 350 384 443
Resultat efter finansiella poster 60 17 -4 124
Soliditet % 7 1 1 4

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då föregående räkenskapsår var fökortat till 8 månader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 079 14 124 66 203
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 14 124 -14 124 0
- Erhållna aktieägartillskott 1 000 000 1 000 000
- Årets resultat 47 385 47 385
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 016 202 47 385 1 113 587
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 016 202
Årets resultat 47 385
Summa 1 063 587


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 063 587
Summa 1 063 587
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 100 003 350 022
Övriga rörelseintäkter 2 516 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 102 519 350 022
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -367 361 -70 817
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -69 725 -46 484
Summa rörelsekostnader -437 086 -117 301
Rörelseresultat 665 433 232 721
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 942 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -606 466 -215 812
Summa finansiella poster -605 524 -215 812
Resultat efter finansiella poster 59 909 16 909
Resultat före skatt 59 909 16 909
Skatter
Skatt på årets resultat -12 524 -2 785
Årets resultat 47 385 14 124
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 774 508 7 844 233
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 973 030 85 260
Summa materiella anläggningstillgångar 8 747 538 7 929 493
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 000 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 000 000 0
Summa anläggningstillgångar 14 747 538 7 929 493
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 452 177 1 191 717
Övriga fordringar 24 186 47 825
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 245 77 714
Summa kortfristiga fordringar 484 608 1 317 256
Kassa och bank
Kassa och bank 5 934 4 598
Summa kassa och bank 5 934 4 598
Summa omsättningstillgångar 490 542 1 321 854
SUMMA TILLGÅNGAR 15 238 080 9 251 347
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 016 202 2 079
Årets resultat 47 385 14 124
Summa fritt eget kapital 1 063 587 16 203
Summa eget kapital 1 113 587 66 203
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 11 133 779 7 549 443
Övriga skulder 1 000 000 1 000 000
Summa långfristiga skulder 12 133 779 8 549 443
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 395 664 155 664
Leverantörsskulder 311 208 109 072
Övriga skulder 1 105 427 264 055
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 178 415 106 910
Summa kortfristiga skulder 1 990 714 635 701
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 238 080 9 251 347
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 486 293 8 486 293
Utgående anskaffningsvärden 8 486 293 8 486 293
Ingående avskrivningar -642 060 -595 576
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -69 725 -46 484
Utgående avskrivningar -711 785 -642 060
Redovisat värde 7 774 508 7 844 233

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 85 260 -
Nedlagda utgifter 887 770 85 260
Utgående anskaffningsvärden 973 030 85 260

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 551 123 7 926 787
8 (8)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31



Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 11 133 779 7 549 443
Långfristiga skulder
Övriga skulder Övriga skulder 1 000 000 1 000 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 395 664 155 664
Kortfristiga skulder
Övriga skulder Övriga skulder 1 105 427 224 225

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 11 601 000 7 924 335
Summa ställda säkerheter 11 601 000 7 924 335