Årsredovisning för

Gävle Fastighetsteknik Invest AB

556926-2115

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gävle Fastighetsteknik Invest AB, 556926-2115, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med Säte i Gävle ska äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	536	535	422	420
Resultat efter finansiella poster	185	176	105	115
Balansomslutning	3 489	3 901	3 911	4 261
Kassalikviditet %	38,2	55,6	116	183
Soliditet %	19,5	17,3	13,7	14

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	486 053	139 627
Balanseras i ny räkning		139 627	-139 627
Årets resultat			3 891
Utgående balans	50 000	625 680	3 891

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	625 680
Årets resultat	3 891
Medel att disponera	629 571

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	629 571
Summa	629 571

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		536 366	534 684
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		536 366	534 684
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-66 709	-64 475
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-141 002	-150 457
Summa rörelsens kostnader		-207 711	-214 932
Rörelseresultat		328 655	319 752
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 044	287
Räntekostnader och liknande resultatposter		-147 814	-144 262
Summa resultat från finansiella poster		-143 770	-143 975
Resultat efter finansiella poster		184 885	175 777
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-180 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-180 000	0
Resultat före skatt		4 885	175 777
Skatter
Skatt på årets resultat		-994	-36 150
Summa skatter		-994	-36 150
Årets resultat		3 891	139 627

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 290 637	3 431 639
Summa materiella anläggningstillgångar		3 290 637	3 431 639
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		0	180 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	180 000
Summa anläggningstillgångar		3 290 637	3 611 639
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		53 961	55 798
Aktuell skattefordran		43 534	8 378
Övriga fordringar		351	305
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 960	21 960
Summa kortfristiga fordringar		119 806	86 441
Kassa och bank
Kassa och bank		78 112	203 065
Summa kassa och bank		78 112	203 065
Summa omsättningstillgångar		197 918	289 506
SUMMA TILLGÅNGAR		3 488 555	3 901 145

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		625 680	486 053
Årets resultat		3 891	139 627
Summa fritt eget kapital		629 571	625 680
Summa eget kapital		679 571	675 680
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	2 291 023	2 704 627
Summa långfristiga skulder		2 291 023	2 704 627
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		413 604	413 604
Leverantörsskulder		1 552	5 163
Aktuella skatteskulder		10 980	10 980
Övriga skulder		26 314	26 192
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		65 511	64 899
Summa kortfristiga skulder		517 961	520 838
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 488 555	3 901 145

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Byte av redovisningsprincip har ändrats från Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag till Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3) för räkenskapsår 2024.

Upplysningar första gången K3 tillämpas

K3 tillämpas första gången för räkenskapsåret 2024. Lättnadsregler har tillämpats i form av att omräkning av tidigare års siffror har ej gjorts. Redovisningsprinciper för avskrivning enligt plan har ändrats till avskrivning per komponent av materiella anläggningstillgångar, byggnader, se ytterligare information nedan under materiella anläggningstillgångar.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	10-90

Kommentar

Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 90 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 25 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 25 år -Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 020 980	5 004 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		16 155
Utgående anskaffningsvärden	5 020 980	5 020 980
Ingående avskrivningar	-1 589 341	-1 438 884
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-141 002	-150 457
Utgående avskrivningar	-1 730 343	-1 589 341
Redovisat värde	3 290 637	3 431 639

Not 3 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	636 607	1 050 211
Summa	636 607	1 050 211

Not 4 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	3 389 000	3 389 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	AB Santrade	556257-1942	Sandviken