Jutesprånget AB
556925-68691 (10)
Årsredovisning
Jutesprånget AB
Organisationsnummer: 556925-6869
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Jutesprånget AB
556925-68692 (10)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
Företaget bedriver verksamhet inom indirekta investeringar i fastigheter, tomtmark och fastighetsrelaterade
tillgångar och bedriver därmed förenlig verksamhet.
Företaget är vidare ett dotterföretag till Fastighetsförädlarna i Mälardalen nr 8 AB (org.nr. 559082-2473) med säte i
Stockholm.
Företaget har sitt säte i Stockholm.
|
| Viktiga förändringar i verksamheten |
Detaljplanen för företagets projekt i Älvsjö beräknas bli klar under 2026.
Kapitaltäcknings- och likviditetsgaranti har erhållits från Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB org. nr. 556824-4726.
Väsentliga händelser efter balansdagen
Kortfristiga skulder till kreditinstitut har efter balansdagen refinansierats.
Detaljplanen för bolagets fastigheter Jutesprånget 7, 8 & 9 har vunnit laga kraft.
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 181 | 45 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | 9 138 | 30 283 | -13 736 | 1 549 |
| Balansomslutning (kr) | | 88 438 289 | 77 503 921 | 67 546 707 | 57 860 527 |
| Soliditet (%) | | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 |
Jutesprånget AB
556925-68693 (10)
Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | -966 486 | 966 486 | 50 000 |
| Balanseras i ny räkning | | 966 486 | -966 486 | 0 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 569 265 | | 569 265 |
| Uppskjuten skattANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | -873 958 | | -873 958 |
| Årets resultat | | | 304 693 | 304 693 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | -304 693 | 304 693 | 50 000 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | -304 693 | | | |
| Årets resultat | | 304 693 | | | |
| Summa | | 0 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 0 | | | |
| Summa | | 0 | | | |
| | | | | |
Jutesprånget AB
556925-68694 (10)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 181 | 45 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 385 980 | 317 204 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 386 161 | 317 249 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -246 265 | -215 378 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -246 265 | -215 378 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 139 896 | 101 871 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 2 | -122 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -130 760 | -71 466 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -130 758 | -71 588 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 9 138 | 30 283 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 295 555 | 936 203 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 295 555 | 936 203 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 304 693 | 966 486 |
| Årets resultat | | | | 304 693 | 966 486 |
Jutesprånget AB
556925-68695 (10)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 3 | 27 781 441 | 27 781 441 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 4 | 60 418 355 | 49 659 827 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 88 199 796 | 77 441 268 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 88 199 796 | 77 441 268 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 0 | 11 981 |
| Övriga fordringar | | | | 1 | 279 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 4 124 | 12 107 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 4 125 | 24 367 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 234 368 | 38 286 |
| Summa kassa och bank | | | | 234 368 | 38 286 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 238 493 | 62 653 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 88 438 289 | 77 503 921 |
Jutesprånget AB
556925-68696 (10)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | -304 693 | -966 486 |
| Årets resultat | | | | 304 693 | 966 486 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 0 | 0 |
| Summa eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | | 3 976 373 | 3 102 416 |
| Summa avsättningar | | | | 3 976 373 | 3 102 416 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 53 000 000 | 53 000 000 |
| Leverantörsskulder | | | | 495 402 | 398 682 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 17 415 557 | 13 264 779 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 58 340 | 57 624 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 13 442 617 | 7 630 420 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 84 411 916 | 74 351 505 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 5 | 88 438 289 | 77 503 921 |
| | | | | |
Jutesprånget AB
556925-68697 (10)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
| Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). |
| Redovisningsprinciperna är för övrigt oförändrade i jämförelse med föregående år. |
Kundfordringar och övriga fordringar
|
| Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Fordringar som är räntefria eller som löper med ränta som avviker från marknadsräntan och har en löptid överstigande 12 månader, redovisas till ett diskonterat nuvärde och tidsvärdeförändringen redovisas som ränteintäkt i resultaträkningen. |
| Låneskulder och leverantörsskulder |
Låneskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader (upplupet anskaffningsvärde). Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.
Kortfristiga leverantörsskulder redovisas till anskaffningsvärde. |
| Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld |
| En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske. |
| Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen. Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner. |
| Eget kapital delas in i bundet och fritt kapital, i enlighet med årsredovisningslagens indelning. |
Obeskattade reserver redovisas med bruttobelopp i balansräkningen, inklusive den uppskjutna skatteskuld som är hänförlig till reserverna.
|
| Intäkter |
| Jutesprånget har upplåtit lokaler att använda under uppbyggnationen av ny fastighet. Intäkter erhålls redovisas under respektive nyttjandeperiod. |
Jutesprånget AB
556925-68698 (10)
| Låneutgifter |
| Låneutgifter avseende lånat kapital som kan hänföras till byggnation eller produktion av en tillgång som det tar betydande tid att färdigställa innan den kan användas eller säljas, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde. |
| Skatter |
Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.
Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning.
Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning.
Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. I sådana fall redovisas även skatteeffekten i eget kapital.
|
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.
När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.
Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten.
Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.
I samband med fastighetsförvärv bedöms om fastigheten väntas ge upphov till framtida kostnader för rivning och återställande av platsen. I sådana fall görs en avsättning och anskaffningsvärdet ökas med samma belopp.
Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad.
|
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Avskrivningarna ingår i resultaträkningens poster Kostnad för sålda varor, Försäljningskostnader och Administrationskostnader. Koncernens mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella tillgångar.
Inga av bolags materiella anläggningstillgångar är färdigställda varför ingen avskrivning sker under året.
|
Jutesprånget AB
556925-68699 (10)
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov. Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till återvinningsvärdet. Vid bedömning av nedskrivningsbehov grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där det finns separata identifierbara kassaflöden (kassagenererande enheter). För tillgångar, andra än goodwill, som tidigare skrivits ner görs per varje balansdag en prövning av om återföring bör göras.
I resultaträkningen redovisas nedskrivningar och återföringar av nedskrivningar i den funktion där tillgången nyttjas.
|
| Finansiella instrument |
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar, fordringar hos koncernföretag, förutbetalda kostnader och upplupna intäkter, leverantörsskulder, låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när Jutesprånget AB blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.
Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.
|
| Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut |
Kortfristiga skulder till kreditinstitut har efter balansdagen refinansierats.
Detaljplanen för bolagets fastigheter Jutesprånget 7, 8 & 9 har vunnit laga kraft. |
| Not 3. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 27 781 441 | 27 781 441 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 27 781 441 | 27 781 441 |
| | | | | |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 27 781 441 | 27 781 441 |
| | | | | |
Jutesprånget AB
556925-686910 (10)
| Not 4. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 49 659 827 | 39 680 428 |
| Nedlagda utgifter | | | | 10 758 528 | 9 979 399 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 60 418 355 | 49 659 827 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 60 418 355 | 49 659 827 |
| | | | | |
| Not 5. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 88 199 796 | 77 441 267 |
| | | | | |
| Summa ställda säkerheter | | | | 88 199 796 | 77 441 267 |
| | | | | |