Årsredovisning för

Fastighets AB Uret 7

556925-5150

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-16. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Fastighets AB Uret 71/7
556925-5150

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Uret 7, 556925-5150, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom och fastighetsägande bolag samt därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2025 ingått avtal och blivit delägare till det nybildade bostadsbolaget Sydbo Bostads AB med 10 % av aktierna samt blivit delägare till det nybildade managementbolaget Sydbo Management med 25 % av aktierna. Sydbo Bostads AB är ett bostadsbolag med hyresfastigheter i Lund och Landskrona. Sydbo Management AB är ett fastighetsbolag som tillhandahåller tjänster inom fastighetsutveckling, förvaltning och affärsutveckling inom bostadsfastigheter. Under räkenskapsåret har bolaget rättat ett fel i tidigare års redovisning av en kapitalförsäkring. Rättelsen har påverkat ingående eget kapital men inte årets resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Resultat efter finansiella poster -17 806 19 047 65 891 9 211
Soliditet % 51,8 80,6 80,6 80,7
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 2 176 168 15 125
Balanseras i ny räkning   15 125 -15 125
Årets resultat     -17 806
Belopp vid årets utgång 50 000 2 191 293 -17 806
 
Fastighets AB Uret 72/7
556925-5150

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 2 544 826
Årets resultat -17 806
Summa 2 527 020
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 2 527 020
Summa 2 527 020
 
Fastighets AB Uret 73/7
556925-5150

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -19 524 -8 411
Summa rörelsekostnader   -19 524 -8 411
Rörelseresultat   -19 524 -8 411
Finansiella poster      
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar   0 43 687
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   2 085 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -367 -16 229
Summa finansiella poster   1 718 27 458
Resultat efter finansiella poster   -17 806 19 047
Resultat före skatt   -17 806 19 047
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -3 922
Årets resultat   -17 806 15 125
 
Fastighets AB Uret 74/7
556925-5150

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 2 3 018 750 0
Fordringar hos koncernföretag   1 000 000 0
Andra långfristiga fordringar   892 102 2 199 245
Summa finansiella anläggningstillgångar   4 910 852 2 199 245
Summa anläggningstillgångar   4 910 852 2 199 245
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   62 454 0
Summa kortfristiga fordringar   62 454 0
Kassa och bank      
Kassa och bank   4 299 581 206
Summa kassa och bank   4 299 581 206
Summa omsättningstillgångar   66 753 581 206
SUMMA TILLGÅNGAR   4 977 605 2 780 451
 
Fastighets AB Uret 75/7
556925-5150

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 544 826 2 176 168
Årets resultat   -17 806 15 125
Summa fritt eget kapital   2 527 020 2 191 293
Summa eget kapital   2 577 020 2 241 293
Långfristiga skulder      
Övriga skulder   2 391 663 516 663
Summa långfristiga skulder   2 391 663 516 663
Kortfristiga skulder      
Skatteskulder   3 922 17 495
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder   8 922 22 495
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 977 605 2 780 451
 
Fastighets AB Uret 76/7
556925-5150

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar
Sydbo Bostads AB 559529-4991 Malmö 25
Sydbo Management AB 559517-8913 Malmö 625

Not 3 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 0 0
Summa ställda säkerheter 0 0