556925-2652 Nevala Fastighets AB

Årsredovisning

för

Nevala Fastighets AB

556925-2652

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

1 (6)

Styrelsen för Nevala Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Göteborgs kommun Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte förekommit några väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	529	501	404	314	343
Resultat efter finansiella poster	177	104	43	56	19
Soliditet (%)	10,3	6,6	4,3	3,1	1,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	114 631	82 673	247 304
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		82 673	-82 673	0
Årets resultat			140 215	140 215
Belopp vid årets utgång	50 000	197 304	140 215	387 519

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 95 000 (95 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

197 305

årets vinst

140 215

337 520

disponeras så att

i ny räkning överföres

337 520

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		529 000	501 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		529 000	501 100

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-153 116	-154 098
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-55 653	-55 046
Summa rörelsekostnader		-208 769	-209 144
Rörelseresultat		320 231	291 956

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		48	11
Räntekostnader och liknande resultatposter		-143 337	-187 850
Summa finansiella poster		-143 289	-187 839
Resultat efter finansiella poster		176 942	104 117

Resultat före skatt		176 942	104 117

Skatter
Skatt på årets resultat		-36 727	-21 444
Årets resultat		140 215	82 673

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 670 710	3 725 363
Inventarier, verktyg och installationer	4	8 606	9 606
Summa materiella anläggningstillgångar		3 679 316	3 734 969

Summa anläggningstillgångar		3 679 316	3 734 969

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 603	470
Summa kortfristiga fordringar		1 603	470

Kassa och bank
Kassa och bank		69 857	23 132
Summa kassa och bank		69 857	23 132
Summa omsättningstillgångar		71 460	23 602

SUMMA TILLGÅNGAR		3 750 776	3 758 571

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		197 305	114 631
Årets resultat		140 215	82 673
Summa fritt eget kapital		337 520	197 304
Summa eget kapital		387 520	247 304

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 686 672	2 790 004
Summa långfristiga skulder		2 686 672	2 790 004

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 017	8 058
Skatteskulder		54 373	26 925
Övriga skulder		615 830	685 830
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		364	450
Summa kortfristiga skulder		676 584	721 263

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 750 776	3 758 571

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 998 328	3 998 328
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 998 328	3 998 328

Ingående avskrivningar	-272 965	-218 312
Årets avskrivningar	-54 653	-54 653
Utgående ackumulerade avskrivningar	-327 618	-272 965

Utgående redovisat värde	3 670 710	3 725 363

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31

2024-12-31

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

6 (6)

Ingående anskaffningsvärden	9 999
Inköp		9 999
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 999	9 999

Ingående avskrivningar	-393
Årets avskrivningar	-1 000	-393
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 393	-393

Utgående redovisat värde	8 606	9 606

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 273 344	2 376 676
	2 273 344	2 376 676

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	3 100 000	3 100 000
	3 100 000	3 100 000