556925-2652 Nevala Fastighets AB

Årsredovisning

för

Nevala Fastighets AB

556925-2652

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

1 (6)

Styrelsen för Nevala Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Göteborgs kommun Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har kompletterat sin fastighet med ytterligare en lägenhet, för övrigt har inga väsentliga
händelser under räkenskapsåret förekommit.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	404	314	343	261	14
Resultat efter finansiella poster	43	56	19	-35	-58
Soliditet (%)	4,3	3,1	1,9	1,3	1,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	20 981	55 601	126 582
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		55 601	-55 601	0
Årets resultat			38 049	38 049
Belopp vid årets utgång	50 000	76 582	38 049	164 631

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 95 000 (95 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

76 582

årets vinst

38 049

114 631

disponeras så att

i ny räkning överföres

114 631

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		404 016	314 500
Övriga rörelseintäkter		7 856	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		411 872	314 500

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-115 932	-96 166
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-53 961	-51 848
Summa rörelsekostnader		-169 893	-148 014
Rörelseresultat		241 979	166 486

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		40	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-199 338	-110 885
Summa finansiella poster		-199 298	-110 885
Resultat efter finansiella poster		42 681	55 601

Resultat före skatt		42 681	55 601

Skatter
Skatt på årets resultat		-4 632	0
Årets resultat		38 049	55 601

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 780 016	3 693 724
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	90 715
Summa materiella anläggningstillgångar		3 780 016	3 784 439

Summa anläggningstillgångar		3 780 016	3 784 439

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		522	2 090
Summa kortfristiga fordringar		522	2 090

Kassa och bank
Kassa och bank		37 428	293 347
Summa kassa och bank		37 428	293 347
Summa omsättningstillgångar		37 950	295 437

SUMMA TILLGÅNGAR		3 817 966	4 079 876

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		76 582	20 981
Årets resultat		38 049	55 601
Summa fritt eget kapital		114 631	76 582
Summa eget kapital		164 631	126 582

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 893 336	2 996 668
Summa långfristiga skulder		2 893 336	2 996 668

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 292	5 999
Skatteskulder		5 328	8 874
Övriga skulder		748 830	935 915
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		549	5 838
Summa kortfristiga skulder		759 999	956 626

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 817 966	4 079 876

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 858 075	3 858 075
Inköp	140 253
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 998 328	3 858 075

Ingående avskrivningar	-164 351	-112 503
Årets avskrivningar	-53 961	-51 848
Utgående ackumulerade avskrivningar	-218 312	-164 351

Utgående redovisat värde	3 780 016	3 693 724

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

6 (6)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	90 715
Inköp	0	90 715
Omklassificeringar	-90 715
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	90 715

Utgående redovisat värde	0	90 715

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 480 008	2 583 340
	2 480 008	2 583 340

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	3 100 000	3 100 000
	3 100 000	3 100 000