556925-2652 Nevala Fastighets AB

Årsredovisning

för

Nevala Fastighets AB

556925-2652

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

1 (6)

Styrelsen för Nevala Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Göteborgs kommun Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har reparerat och kompletterat sin fastighet, för övrigt har inga väsentliga händelser under
räkenskapsåret förekommit.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	314	343	261	14	0
Resultat efter finansiella poster	56	19	-35	-58	0
Soliditet (%)	3,1	1,9	1,3	1,3	100,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 499	19 482	70 981
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		19 482	-19 482	0
Årets resultat			55 601	55 601
Belopp vid årets utgång	50 000	20 981	55 601	126 582

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 95 000 (95 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

20 981

årets vinst

55 601

76 582

disponeras så att

i ny räkning överföres

76 582

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		314 500	342 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		314 500	342 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-96 166	-177 939
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-51 848	-51 848
Summa rörelsekostnader		-148 014	-229 787
Rörelseresultat		166 486	113 212

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-110 885	-93 730
Summa finansiella poster		-110 885	-93 730
Resultat efter finansiella poster		55 601	19 482

Resultat före skatt		55 601	19 482

Årets resultat		55 601	19 482

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 693 724	3 745 572
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	90 715	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 784 439	3 745 572

Summa anläggningstillgångar		3 784 439	3 745 572

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	28 000
Övriga fordringar		2 090	0
Summa kortfristiga fordringar		2 090	28 000

Kassa och bank
Kassa och bank		293 347	9 284
Summa kassa och bank		293 347	9 284
Summa omsättningstillgångar		295 437	37 284

SUMMA TILLGÅNGAR		4 079 876	3 782 856

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		20 981	1 499
Årets resultat		55 601	19 482
Summa fritt eget kapital		76 582	20 981
Summa eget kapital		126 582	70 981

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 996 668	2 772 782
Summa långfristiga skulder		2 996 668	2 772 782

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 999	2 315
Skatteskulder		8 874	16 873
Övriga skulder		935 915	919 654
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 838	251
Summa kortfristiga skulder		956 626	939 093

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 079 876	3 782 856

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 858 075	3 858 075
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 858 075	3 858 075

Ingående avskrivningar	-112 503	-60 655
Årets avskrivningar	-51 848	-51 848
Utgående ackumulerade avskrivningar	-164 351	-112 503

Utgående redovisat värde	3 693 724	3 745 572

Nevala Fastighets AB

Org.nr 556925-2652

6 (6)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	90 715	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	90 715	0

Utgående redovisat värde	90 715	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 583 340	2 359 454
	2 583 340	2 359 454

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	3 100 000	3 100 000
	3 100 000	3 100 000