Å R S R E D O V I S N I N G
för
Norra Roten 1 AB

Org.nr. 556925-2058

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Norra Roten 1 AB
 Org.nr. 556925-2058

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att, direkt eller indirekt genom bolag, äga och förvalta fastigheter.

Bolaget har sitt säte i Landskrona.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget ägdes föregående år av ett börsnoterat bolag och upprättade sin årsredovisning enligt årsredovisningslagen (1995:1554) och Rådet för finansiell rapporteringsrekommendationer RFR 2, Redovisning för juridisk person. Under 2023 har bolaget förvärvats av Farozoner i Landskrona AB och i samband med ägarbytet har redovisningsprinciperna ändrats till att följa Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Ändringen av redovisningsprinciperna har inneburit vissa omrubriceringar i resultat och balansräkning.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020/2021
Nettoomsättning 1 571 1 552 1 024 1 355
Resultat efter finansiella poster -13 424 318 18
Soliditet (%) 22,89 23,6 28,5 27,2

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning 50 000 8 334 3 913 585 -778 247 3 193 672
Balanseras i ny räkning -778 247 778 247 0
Årets resultat -13 043 -13 043
Belopp vid årets utgång 50 000 8 334 3 135 338 -13 043 3 180 629
Sida 2 av 9
Norra Roten 1 AB
 Org.nr. 556925-2058

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 135 337
Årets resultat -13 043
3 122 294
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 122 294
3 122 294

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Norra Roten 1 AB
 Org.nr. 556925-2058

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 570 638 1 550 829
Övriga rörelseintäkter 1 135 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 571 773 1 550 829

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -913 805 -796 553
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -364 621 -160 571
Summa rörelsekostnader -1 278 426 -957 124

Rörelseresultat 293 347 593 705

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 69 142 9 054
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -375 532 -178 703
Summa finansiella poster -306 390 -169 649

Resultat efter finansiella poster -13 043 424 056

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -229 939
Summa bokslutsdispositioner 0 -229 939

Resultat före skatt -13 043 194 117
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -972 364

Årets resultat -13 043 -778 247
Sida 4 av 9
Norra Roten 1 AB
 Org.nr. 556925-2058

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 11 209 692 11 549 485
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 37 234 62 062
Summa materiella anläggningstillgångar 11 246 926 11 611 547

Summa anläggningstillgångar 11 246 926 11 611 547

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 72 797 6 368
Fordringar hos koncernföretag 2 301 089 1 965 924
Övriga fordringar 316 012 53 944
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 53 203 17 320
Summa kortfristiga fordringar 2 743 101 2 043 556

Kassa och bank
Kassa och bank 32 705 0
Summa kassa och bank 32 705 0

Summa omsättningstillgångar 2 775 806 2 043 556

SUMMA TILLGÅNGAR 14 022 732 13 655 103
Sida 5 av 9
Norra Roten 1 AB
 Org.nr. 556925-2058

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Reservfond 8 334 8 334
Summa bundet eget kapital 58 334 58 334

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 135 337 3 913 585
Årets resultat -13 043 -778 247
Summa fritt eget kapital 3 122 294 3 135 338

Summa eget kapital 3 180 628 3 193 672

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 38 417 38 417
Summa obeskattade reserver 38 417 38 417

Långfristiga skulder

 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 10 131 959 0
Skulder till koncernföretag 0 10 200 014
Summa långfristiga skulder 10 131 959 10 200 014

Kortfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 207 836 0
Leverantörsskulder 115 590 17 523
Skulder till koncernföretag 0 17 315
Skatteskulder 0 6 380
Övriga skulder 158 156 16 854
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 190 146 164 928
Summa kortfristiga skulder 671 728 223 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 022 732 13 655 103
Sida 6 av 9
Norra Roten 1 AB
 Org.nr. 556925-2058

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023 2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 67 610 8 728

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -233 547 -178 703
Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 789 566 21 699 663
Inköp 0 89 903
Omklassificeringar -1 405 828 0
Utgående anskaffningsvärden 20 383 738 21 789 566
Ingående avskrivningar -5 311 779 -5 068 728
Omklassificeringar 1 343 766 0
Årets avskrivningar -339 793 -243 051
Utgående avskrivningar -4 307 806 -5 311 779
Ingående nedskrivningar -4 866 240 -4 948 720
Årets nedskrivningar 0 82 480
Utgående nedskrivningar -4 866 240 -4 866 240
Redovisat värde 11 209 692 11 611 547
Sida 7 av 9
Norra Roten 1 AB
 Org.nr. 556925-2058
Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Omklassificeringar 1 405 828 0
Utgående anskaffningsvärden 1 405 828 0
Ingående avskrivningar 0 0
Omklassificeringar 1 343 766 0
Årets avskrivningar -24 828 0
Utgående avskrivningar -1 368 594 0
Redovisat värde 37 234 0
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 300 615 0
10 131 959 0
Not 7 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 10 339 795 kronor (10 217 329 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 131 959 0
Skulder till koncernföretag 0 10 200 014
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 207 836 0
Skulder till koncernföretag 0 17 315

Summa 10 339 795 10 217 329
Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 13 200 000 13 200 000

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Farozoner i Landskrona AB, Org. nr 559024-5816, säte Landskrona.
Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Norra Roten 1 AB , org.nr 556925-2058

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Norra Roten 1 AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Norra Roten 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Norra Roten 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Övriga upplysningar

Revisionen av årsredovisningen för år 2022 har utförts av en annan revisor som lämnat en revisionsberättelse daterad 28 juni 2023 med omodifierade uttalanden i Rapport om årsredovisningen.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Norra Roten 1 AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Norra Roten 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Landskrona 2024-06-19

Sida 4(4)