2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556925-20092025-01-012025-12-31 556925-20092024-01-012024-12-31 556925-20092025-12-31 556925-20092024-12-31 556925-20092023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Björngatan 3 AB

 

556925-2009

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Björngatan 3 AB

Org.nr 556925-2009

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Björngatan 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är att, direkt eller indirekt genom bolag äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I enlighet med det aktieöverlåtelseavtal som tecknades 2024-12-30 har Balder Sverige AB
(556699-9347) tillträtt aktierna 2025-01-01. I samband med detta har bolaget genomfört en namnändring.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 870

1 884

1 813

2 078

 

Resultat efter finansiella poster

427

-643

-713

304

 

Soliditet (%)

7,0

4,8

1,0

1,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

8

1 668

-668

1 059

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-668

668

0

Årets resultat

 

 

 

419

419

Belopp vid årets utgång

50

8

1 000

419

1 478

 

 

 

 

 

 

Balder Björngatan 3 AB

Org.nr 556925-2009

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 000 579
årets vinst   419 055
  1 419 634

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 419 634
  1 419 634

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Björngatan 3 AB

Org.nr 556925-2009

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 869

 

1 884

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 869

 

1 884

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-731

 

-564

 

Övriga externa kostnader

 

0

 

-140

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-309

 

-581

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 040

 

-1 285

 

Rörelseresultat

 

829

 

599

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3

 

58

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-405

 

-1 300

 

Summa finansiella poster

 

-402

 

-1 242

 

Resultat efter finansiella poster

 

427

 

-643

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-25

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-25

 

Resultat före skatt

 

427

 

-668

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8

 

0

 

Årets resultat

 

419

 

-668

 

Balder Björngatan 3 AB

Org.nr 556925-2009

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

21 120

 

21 430

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 120

 

21 430

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 120

 

21 430

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

100

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

5

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5

 

52

 

Summa kortfristiga fordringar

 

105

 

57

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3

 

429

 

Summa kassa och bank

 

3

 

429

 

Summa omsättningstillgångar

 

108

 

486

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 228

 

21 916

 

 

 

 

 

 

 

Balder Björngatan 3 AB

Org.nr 556925-2009

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Reservfond

 

8

 

8

 

Summa bundet eget kapital

 

58

 

58

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 001

 

1 668

 

Årets resultat

 

419

 

-668

 

Summa fritt eget kapital

 

1 420

 

1 000

 

Summa eget kapital

 

1 478

 

1 058

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 463

 

7 463

 

Summa långfristiga skulder

 

7 463

 

7 463

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

12 931

 

Leverantörsskulder

 

30

 

133

 

Skulder till koncernföretag

 

11 941

 

25

 

Skatteskulder

 

21

 

0

 

Övriga skulder

 

12

 

75

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

283

 

231

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 287

 

13 395

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 228

 

21 916

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Björngatan 3 AB

Org.nr 556925-2009

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50-100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Hyresgästanpassningar

Avtalstiden

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar hos koncernföretag

0

50

 

Övriga ränteintäkter

3

8

 

 

3

58

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-400

-370

 

Övriga räntekostnader

-5

-930

 

 

-405

-1 300

 

 

 

 

 

Balder Björngatan 3 AB

Org.nr 556925-2009

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 195

32 145

 

Inköp

0

50

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 195

32 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 766

-10 226

 

Årets avskrivningar

-309

-540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 075

-10 766

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 120

21 429

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

913

913

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

913

913

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-913

-872

 

Årets avskrivningar

0

-41

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-913

-913

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

13 400

 

 

0

13 400

 

 

 

 

 

Balder Björngatan 3 AB

Org.nr 556925-2009

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB