2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556925-19932025-01-012025-12-31 556925-19932024-01-012024-12-31 556925-19932025-12-31 556925-19932024-12-31 556925-19932023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Illern 5 AB

 

556925-1993

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Illern 5 AB

Org.nr 556925-1993

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Illern 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets huvudsakliga verksamhet är att, direkt eller indirekt genom bolag, äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 846

1 810

1 774

1 739

 

Resultat efter finansiella poster

779

-68

-280

697

 

Soliditet (%)

3,9

2,7

4,4

1,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

8

1 562

-1 562

59

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 562

1 562

0

Årets resultat

 

 

 

384

384

Belopp vid årets utgång

50

8

0

384

442

 

 

 

 

 

 

Balder Illern 5 AB

Org.nr 556925-1993

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   168
årets vinst   383 764
  383 932

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   383 932
  383 932

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Illern 5 AB

Org.nr 556925-1993

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 846

 

1 810

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 846

 

1 810

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

0

 

-164

 

Övriga externa kostnader

 

-504

 

-149

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-201

 

-400

 

Summa rörelsekostnader

 

-705

 

-713

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 141

 

1 097

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

5

 

24

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-367

 

-1 189

 

Summa finansiella poster

 

-362

 

-1 165

 

Resultat efter finansiella poster

 

779

 

-68

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 494

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-244

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-244

 

-1 494

 

Resultat före skatt

 

535

 

-1 562

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-151

 

0

 

Årets resultat

 

384

 

-1 562

 

Balder Illern 5 AB

Org.nr 556925-1993

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

19 892

 

20 093

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 892

 

20 093

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 892

 

20 093

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

830

 

Övriga fordringar

 

1

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5

 

15

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6

 

847

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4

 

563

 

Summa kassa och bank

 

4

 

563

 

Summa omsättningstillgångar

 

10

 

1 410

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 902

 

21 503

 

 

 

 

 

 

 

Balder Illern 5 AB

Org.nr 556925-1993

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Reservfond

 

8

 

8

 

Summa bundet eget kapital

 

58

 

58

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

0

 

1 562

 

Årets resultat

 

384

 

-1 562

 

Summa fritt eget kapital

 

384

 

0

 

Summa eget kapital

 

442

 

58

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

428

 

184

 

Summa obeskattade reserver

 

428

 

184

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 539

 

7 539

 

Summa långfristiga skulder

 

7 539

 

7 539

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

12 062

 

Leverantörsskulder

 

0

 

6

 

Skulder till koncernföretag

 

11 205

 

1 494

 

Skatteskulder

 

37

 

-131

 

Övriga skulder

 

40

 

108

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

211

 

183

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 493

 

13 722

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 902

 

21 503

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Illern 5 AB

Org.nr 556925-1993

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

16

 

Övriga ränteintäkter

5

8

 

 

5

24

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader från koncernföretag

-362

-319

 

Övriga räntekostnader

-5

-870

 

 

-367

-1 189

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 091

21 091

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 091

21 091

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-998

-598

 

Årets avskrivningar

-201

-400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 199

-998

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 892

20 093

 

 

 

 

 

Balder Illern 5 AB

Org.nr 556925-1993

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

12 500

 

 

0

12 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

781

781

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

781

781

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-781

-781

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-781

-781

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Illern 5 AB

Org.nr 556925-1993

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB