Å R S R E D O V I S N I N G
för
Claes Brun i Kungälv AB

Org.nr. 556925-1902

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01--2026-06-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades 2013 och bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Kungälv.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning2 3872 3082 2052 075
Resultat efter finansiella poster38-95-522-57
Soliditet (%)1,101,822,213,29
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000614 198-124 051540 147
Balanseras i ny räkning-124 051124 0510
Årets resultat-217 457-217 457
Belopp vid årets utgång50 000490 147-217 457322 690
2026-06-302025-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:1 620 0001 620 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat490 147
Årets resultat-217 457
272 690
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning272 690
272 690

Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902
RESULTATRÄKNING2025-07-01
2026-06-30
2024-07-01
2025-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter2 386 720Hyresintäkter2 308 140Hyresintäkter
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 386 7202 308 140
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader-791 382Fastighetskostnader-609 112Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-228 362-204 633
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-453 181-455 597
Summa rörelsekostnader-1 472 925-1 269 342
Rörelseresultat913 7951 038 798
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar2126 438119 318
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter4781 367
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 002 695-1 254 965
Summa finansiella poster-875 779-1 134 280
Resultat efter finansiella poster38 016-95 482
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-250 0000
Summa bokslutsdispositioner-250 0000
Resultat före skatt-211 984-95 482
Skatter
Skatt på årets resultat-5 473-28 569
Årets resultat-217 457-124 051
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark326 411 33226 852 455
Inventarier, verktyg och installationer4012 058
Summa materiella anläggningstillgångar26 411 33226 864 513
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag52 347 1102 420 672
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag6100100
Summa finansiella anläggningstillgångar2 347 2102 420 772
Summa anläggningstillgångar28 758 54229 285 285
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar78 09456 256
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter49 50047 314
Summa kortfristiga fordringar127 594103 570
Kassa och bank
Kassa och bank242 761227 811
Summa kassa och bank242 761227 811
Summa omsättningstillgångar370 355331 381
SUMMA TILLGÅNGAR29 128 89729 616 666
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat490 147614 198
Årets resultat-217 457-124 051
Summa fritt eget kapital272 690490 147
Summa eget kapital322 690540 147
Långfristiga skulder7
Övriga skulder till kreditinstitut00
Summa långfristiga skulder00
Kortfristiga skulder7
Övriga skulder till kreditinstitut28 459 54528 755 545
Förskott från kunder610
Leverantörsskulder131 88998 172
Övriga skulder10 36813 950
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter204 344208 852
Summa kortfristiga skulder28 806 20729 076 519
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER29 128 89729 616 666
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar2025/20262024/2025
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag126 438119 318
Not 3Byggnader och mark2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden29 412 68729 412 687
Utgående anskaffningsvärden29 412 68729 412 687
Ingående avskrivningar-2 560 232-2 119 107
Årets avskrivningar-441 123-441 120
Utgående avskrivningar-3 001 355-2 560 232
Redovisat värde26 411 33226 852 455
Not 4Inventarier, verktyg och installationer2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden72 35872 358
Utgående anskaffningsvärden72 35872 358
Ingående avskrivningar-60 300-45 828
Årets avskrivningar-12 058-14 472
Utgående avskrivningar-72 358-60 300
Redovisat värde012 058
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902

NOTER

Not 5Fordringar hos koncernföretag2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden2 420 6722 401 354
Tillkommande fordringar176 438119 318
Reglerade fordringar-250 000-100 000
Utgående anskaffningsvärden2 347 1102 420 672
Redovisat värde2 347 1102 420 672
Not 6Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden100100
Utgående anskaffningsvärden100100
Redovisat värde100100
Not 7Skulder som avser flera poster2026-06-302025-06-30
Företagets banklån/skuld om 28 459 545 (28 755 545) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut00
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut28 459 54528 755 545
Då lånen förfaller till omförhandling inom 12 månader från räkenskapsårets utgång ska lånen i sin helhet klassificeras som kortfristiga enligt K2 kap 17 punkt 5
Not 8Ställda säkerheter2026-06-302025-06-30
Fastighetsinteckningar30 000 00030 000 000
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902

NOTER

Not 9Eventualförpliktelser2026-06-302025-06-30
Kommanditdelägare100100
100100
varav till förmån för gemensamt styrda företag100100
Kommanditdelägaren har ett begränsat ansvar. Svarar endast med sin kapitalinsats.
Not 10Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Merterre AB , org.nr. 556363-6256 , säte Göteborg
Not 11Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 18 september 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Claes Brun i Kungälv AB, org.nr 556925-1902

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Claes Brun i Kungälv AB för räkenskapsåret 2025-07-01 -- 2026-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Claes Brun i Kungälv ABs finansiella ställning per den 30 juni 2026 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Claes Brun i Kungälv AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Claes Brun i Kungälv AB för räkenskapsåret 2025-07-01 -- 2026-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Claes Brun i Kungälv AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jonsered2026-09-18