Å R S R E D O V I S N I N G
för
Claes Brun i Kungälv AB

Org.nr. 556925-1902

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2013 och bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 2 075 2 023 1 359 1 454
Resultat efter finansiella poster -57 342 -1 145 -295
Soliditet (%) 3,29 3,21 2,52 5,83

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 742 579 107 244 849 823
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 107 244 -107 244 0
Årets resultat 11 340 11 340
Belopp vid årets utgång 50 000 849 823 11 340 861 163

2023-06-30 2022-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 620 000 1 620 000
Sida 2 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 849 823
Årets resultat 11 340
861 163
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 861 163
861 163

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902

RESULTATRÄKNING


Not
2022-07-01
2023-06-30
2021-07-01
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 2 075 007 2 023 455
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 075 007 2 023 455

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -597 653 -887 767
Övriga externa kostnader -162 073 -89 311
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -455 596 -455 605
Summa rörelsekostnader -1 215 322 -1 432 683

Rörelseresultat 859 685 590 772

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 127 776 197 111
Ränteintäkter 974 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -1 045 056 -445 891
Summa finansiella poster -916 306 -248 780

Resultat efter finansiella poster -56 621 341 992

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 130 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 -145 000
Summa bokslutsdispositioner 130 000 -145 000

Resultat före skatt 73 379 196 992
Skatter
Skatt på årets resultat -62 039 -89 748

Årets resultat 11 340 107 244
Sida 4 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902

BALANSRÄKNING

Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 27 734 703 28 175 827
Inventarier, verktyg och installationer 5 41 002 55 474
Summa materiella anläggningstillgångar 27 775 705 28 231 301

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 2 568 233 2 600 899
Ägarintressen i övriga företag 7 100 100
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 568 333 2 600 999

Summa anläggningstillgångar 30 344 038 30 832 300

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 449 378 406 294
Övriga fordringar 1 409 93 571
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 928 32 935
Summa kortfristiga fordringar 487 715 532 800

Kassa och bank
Kassa och bank 309 886 207 634
Summa kassa och bank 309 886 207 634

Summa omsättningstillgångar 797 601 740 434

SUMMA TILLGÅNGAR 31 141 639 31 572 734
Sida 5 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902

BALANSRÄKNING

Not 2023-06-30 2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 849 823 742 579
Årets resultat 11 340 107 244
Summa fritt eget kapital 861 163 849 823

Summa eget kapital 911 163 899 823

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 145 000 145 000
Summa obeskattade reserver 145 000 145 000

Kortfristiga skulder

8
Övriga skulder till kreditinstitut 29 347 545 29 682 727
Leverantörsskulder 79 702 275 568
Skatteskulder 62 039 0
Övriga skulder 978 978
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 595 212 568 638
Summa kortfristiga skulder 30 085 476 30 527 911

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 141 639 31 572 734
Sida 6 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2022/2023 2021/2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 127 776 197 111
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022/2023 2021/2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 0 -75 369

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 29 412 687 22 371 919
Omklassificeringar 0 7 040 768
Utgående anskaffningsvärden 29 412 687 29 412 687
Ingående avskrivningar -1 236 860 -795 727
Årets avskrivningar -441 124 -441 133
Utgående avskrivningar -1 677 984 -1 236 860
Redovisat värde 27 734 703 28 175 827
Sida 7 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 72 358 72 358
Utgående anskaffningsvärden 72 358 72 358
Ingående avskrivningar -16 884 -2 412
Årets avskrivningar -14 472 -14 472
Utgående avskrivningar -31 356 -16 884
Redovisat värde 41 002 55 474
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 600 899 2 969 157
Årets lämnade lån 257 334 237 111
Årets amorteringar -290 000 -605 369
Utgående anskaffningsvärden 2 568 233 2 600 899
Redovisat värde 2 568 233 2 600 899
Not 7 Ägarintressen i övriga företag 2023-06-30 2022-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Ölsebo Vårdfastigheter KB 100 100
969760-4958 Göteborg
100 100
Ölsebo Vårdfastigheter KB
Ingående anskaffningsvärde 100 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 100 100
Utgående redovisat värde 100 100
Sida 8 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
Org.nr. 556925-1902
Not 8 Skulder som avser flera poster 2023-06-30 2022-06-30
Företagets banklån om 29 347 545 kronor (fg år 29 682 727 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 29 347 545 29 682 727

Då lånen förfaller till omförhandling inom ett år från räkenskapsårets utgång ska lånen i sin helhet klassificeras som kortfristiga enligt K2 kap 17 punkt 5.

Kommanditdelägaren har ett begränsat ansvar. Svarar endast med sin kapitalinsats.

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 30 000 000 30 000 000

Not 10 Eventualförpliktelser 2023-06-30 2022-06-30
Kommanditdelägare 100 100
100 100
varav till förmån för gemensamt styrda företag 100 100

Kommanditdelägaren har ett begränsat ansvar. Svarar endast med sin kapitalinsats.

Not 11 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Merterre AB, Org. nr 556363-6256 med säte i Göteborg.

Sida 9 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Claes Brun i Kungälv AB, org.nr 556925-1902

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Claes Brun i Kungälv AB för räkenskapsåret 2022-07-01 -- 2023-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Claes Brun i Kungälv ABs finansiella ställning per den 30 juni 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Claes Brun i Kungälv AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Claes Brun i Kungälv AB för räkenskapsåret 2022-07-01 -- 2023-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Claes Brun i Kungälv AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jonsered 2023-11-22