Å R S R E D O V I S N I N G
för
Claes Brun i Kungälv AB

Org.nr. 556925-1902

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01--2021-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Claes Brun i Kungälv AB
 Org.nr. 556925-1902

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2013 och bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget har inte påverkat finansiellt av Covid-19. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året påbörjat en ombyggnation som färdigställs 2021/2022. Bolaget har och även samtidigt genomfört renovering i fastighetenen vilket påverkat resutlatet negativt.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 1 359 1 454 1 571 1 651
Resultat efter finansiella poster -1 145 -295 995 1 053
Soliditet (%) 2,52 5,83 30 45

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 937 690 19 989 957 679
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 19 989 -19 989 0
Årets resultat -215 100 -215 100
Belopp vid årets utgång 50 000 957 679 -215 100 742 579

2021-06-30 2020-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 620 000 1 620 000
Sida 2 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
 Org.nr. 556925-1902

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 957 679
Årets resultat -215 100
742 579
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 742 579
742 579

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
 Org.nr. 556925-1902

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-07-01
2021-06-30		 2019-07-01
2020-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 1 359 062 1 453 843
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 359 062 1 453 843

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 383 582 -588 626
Övriga externa kostnader -320 591 -151 568
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -302 712 -148 398
Summa rörelsekostnader -2 006 885 -888 592

Rörelseresultat -647 823 565 251

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 106 986 0
Räntekostnader 3 -604 131 -860 627
Summa finansiella poster -497 145 -860 627

Resultat efter finansiella poster -1 144 968 -295 376

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 550 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 390 000 350 000
Summa bokslutsdispositioner 940 000 350 000

Resultat före skatt -204 968 54 624
Skatter
Skatt på årets resultat -10 132 -34 635

Årets resultat -215 100 19 989
Sida 4 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
 Org.nr. 556925-1902

BALANSRÄKNING

 Not 2021-06-30 2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 21 576 192 21 876 492
Inventarier, verktyg och installationer 5 69 946 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 5 815 802 104 276
Summa materiella anläggningstillgångar 27 461 940 21 980 768

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 7 2 969 157 0
Ägarintressen i övriga företag 8 100 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 969 257 0

Summa anläggningstillgångar 30 431 197 21 980 768

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 410 009 275 741
Övriga fordringar 159 670 135 491
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 285 28 462
Summa kortfristiga fordringar 586 964 439 694

Kassa och bank
Kassa och bank 396 991 96 623
Summa kassa och bank 396 991 96 623

Summa omsättningstillgångar 983 955 536 317

SUMMA TILLGÅNGAR 31 415 152 22 517 085
Sida 5 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
 Org.nr. 556925-1902

BALANSRÄKNING

 Not 2021-06-30 2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 957 679 937 690
Årets resultat -215 100 19 989
Summa fritt eget kapital 742 579 957 679

Summa eget kapital 792 579 1 007 679

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 390 000
Summa obeskattade reserver 0 390 000

Långfristiga skulder

 9, 10
Övriga skulder till kreditinstitut 27 624 250 14 928 477
Skulder till koncernföretag 0 2 173 625
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 40 039
Övriga skulder 0 3 126 250
Summa långfristiga skulder 27 624 250 20 268 391

Kortfristiga skulder

 10
Övriga skulder till kreditinstitut 2 311 750 343 364
Leverantörsskulder 91 100 87 213
Övriga skulder 978 10 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 594 495 409 638
Summa kortfristiga skulder 2 998 323 851 015

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 415 152 22 517 085
Sida 6 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
 Org.nr. 556925-1902

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2020/2021 2019/2020
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 28 504 0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2020/2021 2019/2020
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -135 622 -153 625

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 22 371 919 3 684 101
Inköp/fusion 0 18 687 818
Utgående anskaffningsvärden 22 371 919 22 371 919
Ingående avskrivningar -495 427 -347 029
Årets avskrivningar -300 300 -148 398
Utgående avskrivningar -795 727 -495 427
Redovisat värde 21 576 192 21 876 492
Sida 7 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
 Org.nr. 556925-1902
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 72 358 0
Utgående anskaffningsvärden 72 358 0
Årets avskrivningar -2 412 0
Redovisat värde 69 946 0
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 104 276 0
Inköp 5 711 526 104 276
Utgående anskaffningsvärden 5 815 802 104 276
Redovisat värde 5 815 802 104 276

Not 7 Fordringar hos koncernföretag 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 2 969 157 0
Utgående anskaffningsvärden 2 969 157 0
Redovisat värde 2 969 157 0
Not 8 Ägarintressen i övriga företag 2021-06-30 2020-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Ölsebo Vårdfastigheter KB 100 0
969760-4958 Göteborg
100 0
Ölsebo Vårdfastigheter KB
Inköp 100 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 100 0
Utgående redovisat värde 100 0
Sida 8 av 10
Claes Brun i Kungälv AB
 Org.nr. 556925-1902
Not 9 Långfristiga skulder 2021-06-30 2020-06-30
Förfaller senare än 5 år 26 849 250 13 555 021
Not 10 Skulder som avser flera poster 2021-06-30 2020-06-30
Företagets banklån om 29 936 000 kronor (f å 15 271 841kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 27 624 250 14 928 477
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 311 750 343 364

Övriga noter

Not 11 Ställda säkerheter 2021-06-30 2020-06-30
Fastighetsinteckningar 30 000 000 18 400 000

Not 12 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Merterre AB, Org. nr 556363-6256 med säte i Göteborg.
Sida 9 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Claes Brun i Kungälv AB, org.nr 556925-1902

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Claes Brun i Kungälv AB för räkenskapsåret 2020-07-01 -- 2021-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Claes Brun i Kungälv ABs finansiella ställning per den 30 juni 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Claes Brun i Kungälv AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Claes Brun i Kungälv AB för räkenskapsåret 2020-07-01 -- 2021-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Claes Brun i Kungälv AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jonsered 2021-12-27

Sida 4(4)