556924-8197 W Rosenqvist Fastigheter II AB

W Rosenqvist Fastigheter II AB

Org.nr 556924-8197

2 (10)

Styrelsen för W Rosenqvist Fastigheter II AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och bolag samt idka därmed förenlig verksamhet.

Verksamheten i bolaget bedrivs i skatterättsligt kommissionärsförhållande där AB Omsorgscompagniet i
Norden med organisationsnummer 556640-2292 är kommittentmoder.

Bolaget ägs till 100 % av AB OmsorgsCompagniet i Storstaden, org nr 556898-0287 med säte i Nacka
kommun, Stockholms län.

Bolaget tillhör en koncern där W. Rosenqvist Holding AB med organisationsummer 559021-0364 är
moderbolag och där koncernredovisning för bolaget upprättas.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Nacka kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	59	354	522	1 067
Resultat efter finansiella poster	-108	-819	32	732
Soliditet (%)	51	52	21	18

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Under det gångna räkenskapsåret har nettoomsättningen minskat jämfört med föregående år.
Anledningen till denna minskning är att fastigheten varit tomställd och under försäljning. Detta har
medfört en nedgång i intäkterna kopplade till verksamheten.

W Rosenqvist Fastigheter II AB

Org.nr 556924-8197

3 (10)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	341 032	600 000	991 032
Erhållna aktieägartillskott		100 000		100 000
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	441 032	600 000	1 091 032

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 486 000 (486 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 041 032

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 041 032

W Rosenqvist Fastigheter II AB

Org.nr 556924-8197

4 (10)

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		58 724	353 873
Övriga rörelseintäkter		45	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		58 769	353 873

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-123 148	-220 090
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-16 728	-908 143
Summa rörelsekostnader		-139 876	-1 128 233

Rörelseresultat		-81 107	-774 360

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 135	4 534
Räntekostnader och liknande resultatposter		-29 843	-49 253
Summa finansiella poster		-26 708	-44 719

Resultat efter finansiella poster		-107 815	-819 079

Bokslutsdispositioner	2
Övriga bokslutsdispositioner		107 815	819 079
Summa bokslutsdispositioner		107 815	819 079

Årets resultat		0	0

W Rosenqvist Fastigheter II AB

Org.nr 556924-8197

5 (10)

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	831 878	848 606
Summa materiella anläggningstillgångar		831 878	848 606

Summa anläggningstillgångar		831 878	848 606

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 087	6 100
Fordringar hos koncernföretag		923 143	819 079
Övriga fordringar		83	12
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		385	38 526
Summa kortfristiga fordringar		929 698	863 717

Kassa och bank
Kassa och bank		388 726	184 301
Summa kassa och bank		388 726	184 301

Summa omsättningstillgångar		1 318 424	1 048 018

SUMMA TILLGÅNGAR		2 150 302	1 896 624

W Rosenqvist Fastigheter II AB

Org.nr 556924-8197

6 (10)

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 041 032	941 032
Summa fritt eget kapital		1 041 032	941 032

Summa eget kapital		1 091 032	991 032

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		582 500	652 500
Summa långfristiga skulder		582 500	652 500

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		70 000	70 000
Förskott från kunder		350 000	100 000
Leverantörsskulder		21 875	35 053
Skatteskulder		4 212	8 133
Övriga skulder		1 217	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 466	39 906
Summa kortfristiga skulder		476 770	253 092

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 150 302	1 896 624

W Rosenqvist Fastigheter II AB

Org.nr 556924-8197

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Skatterättslig kommissionärsstruktur

Verksamheten i bolaget bedrivs i skatterättslig kommissionärsförhållande där AB Omsorgscompagniet i
Norden AB med organisationsnummer 556640-2292 är kommittentmoder. Årets resultat överförs till
kommittentmodern och redovisias som en bokslutsdisposition i årsredovisningen.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader och mark	2 % / 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-05-01	2023-05-01
	-2025-04-30	-2024-04-30

Årets resultat överfört till OC i Norden (kommittent)	107 815	819 079
	107 815	819 079

W Rosenqvist Fastigheter II AB

Org.nr 556924-8197

8 (10)

Not 3 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30

Ingående anskaffningsvärden	2 000 000	2 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 000 000	2 000 000

Ingående avskrivningar	-274 708	-243 251
Årets avskrivningar	-16 728	-31 457
Utgående ackumulerade avskrivningar	-291 436	-274 708

Ingående nedskrivningar	-876 686	0
Försäljningar/utrangeringar	0
Årets nedskrivningar		-876 686
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-876 686	-876 686

Utgående redovisat värde

831 878

848 606

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-04-30	2024-04-30


Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	302 500	372 500
	302 500	372 500

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 652 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-04-30	2024-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	582 500	652 500
	582 500	652 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	70 000	70 000
	70 000	70 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-04-30	2024-04-30

Fastighetsinteckning	3 779 000	3 779 000
	3 779 000	3 779 000

W Rosenqvist Fastigheter II AB

Org.nr 556924-8197

9 (10)

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är W.
Rosenqvist Holding AB med organisationsnummer 559021-0364 med säte i Nacka.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

W Rosenqvist Fastigheter II AB

Org.nr 556924-8197

10 (10)

Underskrifter

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-09-15

Ernst & Young Aktiebolag