556924-7298 Terrain Invest AB

Terrain Invest AB

Org.nr 556924-7298

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Terrain Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska göra investeringar i andra företag samt bedriva utlåningsverksamhet i form av kapital till
företag. Bolaget ska även konsultera inom IT-branschen, förvalta värdepapper, äga och förvalta
fastigheter samt utbilda och utveckla nya idéer.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Stora nedskrivningar är gjorda avseende bolagets värdepapper och placeringar, detta beror främst på den
rådande lågkonjukturen.
Rysslands invadering i Ukraina har i nuläget inte haft någon påverkan för utvecklingen av företagets
verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-42 862	1 465	1 154	212 231
Soliditet (%)	99	100	99	98
Balansomslutning	295 288	338 246	338 253	341 701

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	335 827 034	1 289 413	337 166 447
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 289 413	-1 289 413	0
Extra utdelning		-512 000		-512 000
Årets resultat			-42 861 519	-42 861 519
Belopp vid årets utgång	50 000	336 604 447	-42 861 519	293 792 928

Terrain Invest AB

Org.nr 556924-7298

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

336 604 447

årets förlust

-42 861 519

293 742 928

disponeras så att

till aktieägare utdelas (897 kronor per aktie)

897 000

i ny räkning överföres

292 845 928

293 742 928

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Terrain Invest AB

Org.nr 556924-7298

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter		0	25 136
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	25 136

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 002 701	-2 300 513
Personalkostnader	3	-2 281 983	-1 589 907
Av- och nedskrivningar materiella anläggningstillgångar		-6 211	0
Summa rörelsekostnader		-5 290 895	-3 890 420
Rörelseresultat		-5 290 895	-3 865 284

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1 831 990	5 595 834
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 053 268	565 813
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-41 455 882	109 262
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-940 516
Summa finansiella poster		-37 570 623	5 330 394
Resultat efter finansiella poster		-42 861 519	1 465 110

Resultat före skatt		-42 861 519	1 465 110

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-175 697
Årets resultat		-42 861 519	1 289 413

Terrain Invest AB

Org.nr 556924-7298

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	24 846	0
Summa materiella anläggningstillgångar		24 846	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		2 025 000	12 549 150
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		8 970 000	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	85 618 309	82 710 197
Andra långfristiga fordringar	6	149 292 340	78 858 231
Summa finansiella anläggningstillgångar		245 905 649	174 117 578
Summa anläggningstillgångar		245 930 495	174 117 578

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		7 568 345	12 239 251
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		697 928	3 484 057
Summa kortfristiga fordringar		8 266 273	15 723 308

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		18 639 242	15 677 430
Summa kortfristiga placeringar		18 639 242	15 677 430

Kassa och bank
Kassa och bank		22 452 320	132 727 926
Summa kassa och bank		22 452 320	132 727 926
Summa omsättningstillgångar		49 357 835	164 128 664

SUMMA TILLGÅNGAR		295 288 330	338 246 242

Terrain Invest AB

Org.nr 556924-7298

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	336 604 447	335 827 035
Årets resultat	-42 861 519	1 289 413
Summa fritt eget kapital	293 742 928	337 116 448
Summa eget kapital	293 792 928	337 166 448

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	36 402	46 100
Skatteskulder	0	142 079
Övriga skulder	1 368 711	611 103
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	90 289	280 512
Summa kortfristiga skulder	1 495 402	1 079 794

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	295 288 330	338 246 242

Terrain Invest AB

Org.nr 556924-7298

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den rådande lågkonjukturen fortsätter och bolaget kommer förmodligen att behöva göra nedskrivningar
på värdepapper och placeringar även under år 2023.Rysslands invadering i Ukraina har haft en fortsatt
neutral påverkan för utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat. På grund av
osäkerheten kring framtida ageranden, politiska beslut samt människors och företags agerande går det i
dagsläget inte att kvantifiera framtida påverkan på verksamheten.

Not 3 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	3	3

Terrain Invest AB

Org.nr 556924-7298

7 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	31 057	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 057	0

Årets avskrivningar	-6 211	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 211	0

Utgående redovisat värde	24 846	0

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	82 710 197	62 061 175
Inköp	42 568 096	20 649 022
Omklassificeringar	-70 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	125 208 293	82 710 197

Årets nedskrivningar	-39 589 984	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-39 589 984	0

Utgående redovisat värde

85 618 309

82 710 197

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	78 858 231	28 769 806
Tillkommande fordringar	124 730 006	50 088 425
Avgående fordringar	-52 500 000	0
Omklassificeringar	70 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	151 158 237	78 858 231

Ingående nedskrivningar	0	-109 262
Återförda nedskrivningar	0	109 262
Årets nedskrivningar	-1 865 897	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 865 897	0

Utgående redovisat värde	149 292 340	78 858 231

Årsredovisningen har signerats elektroniskt via svenskt BankID.

2023-06-30