2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556924-64982025-01-012025-12-31 556924-64982024-01-012024-12-31 556924-64982023-01-012023-12-31 556924-64982022-01-012022-12-31 556924-64982025-12-31 556924-64982024-12-31 556924-64982023-12-31 556924-64982022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Hässleholm AB

 

556924-6498

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Hässleholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Macken 12, Macken 13
och Macken 14 i Hässleholms Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Den del av Centurkoncernen som bolaget ingått i har under året överlåtits till Fastighets AB
Balder, org nr 556525-6905, vilket innebär att bolaget numera ingår i Balderkoncernen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 476

11 170

10 507

9 536

 

Resultat efter finansiella poster

4 882

4 120

3 512

3 594

 

Soliditet (%)

47,9

47,8

45,0

45,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

19 516

3 765

3 370

26 751

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 141

 

-2 141

Balanseras i ny räkning

 

 

3 370

-3 370

0

Årets resultat

 

 

 

1 877

1 877

Belopp vid årets utgång

100

19 516

4 994

1 877

26 487

 

 

 

 

 

 

Balder Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 993 889
årets vinst   1 877 275
  6 871 164

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 062 000
i ny räkning överföres   4 809 164
  6 871 164

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 476

 

11 170

 

Summa rörelseintäkter

 

11 476

 

11 170

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 277

 

-2 672

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 820

 

-1 820

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 098

 

-4 493

 

Rörelseresultat

 

6 379

 

6 677

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 497

 

-2 562

 

Summa finansiella poster

 

-1 497

 

-2 557

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 882

 

4 120

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 262

 

-3

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-370

 

-991

 

Förändringar av överavskrivningar

 

856

 

856

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 776

 

-138

 

Resultat före skatt

 

2 106

 

3 982

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-229

 

-612

 

Årets resultat

 

1 877

 

3 370

 

Balder Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

73 199

 

74 163

 

Mark- och byggnadsinventarier

4

21 690

 

22 546

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

94 889

 

96 710

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

94 889

 

96 710

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

544

 

172

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10

 

250

 

Summa kortfristiga fordringar

 

554

 

422

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

554

 

422

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

95 443

 

97 132

 

 

 

 

 

 

 

Balder Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

5

19 516

 

19 516

 

Summa bundet eget kapital

 

19 616

 

19 616

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 994

 

3 765

 

Årets resultat

 

1 877

 

3 370

 

Summa fritt eget kapital

 

6 871

 

7 135

 

Summa eget kapital

 

26 487

 

26 751

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 553

 

2 183

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

21 690

 

22 546

 

Summa obeskattade reserver

 

24 243

 

24 729

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

262

 

288

 

Skulder till koncernföretag

 

40 848

 

41 776

 

Skatteskulder

 

0

 

67

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 603

 

3 522

 

Summa kortfristiga skulder

 

44 714

 

45 652

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

95 443

 

97 132

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Markanläggningar   20 år
Byggnadsinventarier   5-40 år
Markinventarier   5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-1 493

-239

 

 

-1 493

-239

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 632

65 632

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 632

65 632

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 984

-10 020

 

Årets avskrivningar

-964

-964

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 948

-10 984

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

19 516

19 516

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

19 516

19 516

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

73 200

74 164

 

 

 

 

 

Balder Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Mark- och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 051

29 051

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 051

29 051

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 505

-5 649

 

Årets avskrivningar

-856

-856

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 361

-6 505

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 690

22 546

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

19 516

19 516

 

Belopp vid årets utgång

19 516

19 516

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB