2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556924-64982023-01-012023-12-31 556924-64982022-01-012022-12-31 556924-64982021-01-012021-12-31 556924-64982020-01-012020-12-31 556924-64982023-12-31 556924-64982022-12-31 556924-64982021-12-31 556924-64982020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centur Hässleholm AB

 

556924-6498

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centur Hässleholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Macken 12, Macken 13
och Macken 14 i Hässleholms Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

10 507

9 536

9 229

9 263

 

Resultat efter finansiella poster

3 512

3 594

4 221

4 094

 

Soliditet (%)

45,0

45,3

44,1

38,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

19 516

5 446

1 363

26 425

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-5 000

 

-5 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 363

-1 363

0

Årets resultat

 

 

 

3 556

3 556

Belopp vid årets utgång

100

19 516

1 809

3 556

24 981

 

 

 

 

 

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 809 126
årets vinst   3 556 112
  5 365 238

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 600 000
i ny räkning överföres   3 765 238
  5 365 238

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 507

 

9 536

 

Summa rörelseintäkter

 

10 507

 

9 536

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 504

 

-2 927

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 820

 

-1 923

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 324

 

-4 849

 

Rörelseresultat

 

6 182

 

4 687

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 671

 

-1 092

 

Summa finansiella poster

 

-2 671

 

-1 092

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 512

 

3 594

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

898

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-2 971

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-1 057

 

-135

 

Förändringar av överavskrivningar

 

856

 

959

 

Summa bokslutsdispositioner

 

698

 

-2 148

 

Resultat före skatt

 

4 209

 

1 447

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-653

 

-83

 

Årets resultat

 

3 556

 

1 363

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

75 128

 

76 092

 

Mark- och byggnadsinventarier

4

23 402

 

24 259

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

98 530

 

100 350

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

98 530

 

100 350

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

131

 

351

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

279

 

278

 

Summa kortfristiga fordringar

 

410

 

628

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

410

 

628

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

98 939

 

100 979

 

 

 

 

 

 

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

5

19 516

 

19 516

 

Summa bundet eget kapital

 

19 616

 

19 616

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 809

 

5 446

 

Årets resultat

 

3 556

 

1 363

 

Summa fritt eget kapital

 

5 365

 

6 809

 

Summa eget kapital

 

24 981

 

26 425

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 192

 

135

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

23 402

 

24 259

 

Summa obeskattade reserver

 

24 594

 

24 394

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

281

 

127

 

Skulder till koncernföretag

 

44 972

 

49 716

 

Skatteskulder

 

626

 

141

 

Övriga skulder

 

0

 

175

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 485

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 364

 

50 160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

98 939

 

100 979

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Markanläggningar   20 år
Byggnadsinventarier   5-40 år
Markinventarier   5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-2 670

-1 091

 

 

-2 670

-1 091

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 632

65 632

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 632

65 632

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 056

-8 092

 

Årets avskrivningar

-964

-964

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 020

-9 056

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

19 516

19 516

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

19 516

19 516

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 128

76 092

 

 

 

 

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Mark- och byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 051

29 051

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 051

29 051

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 793

-3 834

 

Årets avskrivningar

-856

-959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 649

-4 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 402

24 258

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

19 516

19 516

 

Belopp vid årets utgång

19 516

19 516

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB