2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556924-64982022-01-012022-12-31 556924-64982021-01-012021-12-31 556924-64982020-01-012020-12-31 556924-64982019-01-012019-12-31 556924-64982022-12-31 556924-64982021-12-31 556924-64982020-12-31 556924-64982019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centur Hässleholm AB

 

556924-6498

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centur Hässleholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Macken 12, Macken 13
och Macken 14 i Hässleholms Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

9 536

9 229

9 263

9 050

 

Resultat efter finansiella poster

3 594

4 221

4 094

4 057

 

Soliditet (%)

45,4

43,9

38,5

29,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

19 516

4 408

1 038

25 062

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 038

-1 038

0

Årets resultat

 

 

 

1 363

1 363

Belopp vid årets utgång

100

19 516

5 446

1 363

26 425

 

 

 

 

 

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 446 058
årets vinst   1 363 068
  6 809 126

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 000 000
i ny räkning överföres   1 809 126
  6 809 126

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 536

 

9 229

 

Summa rörelseintäkter

 

9 536

 

9 229

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 927

 

-2 114

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 923

 

-1 923

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 849

 

-4 037

 

Rörelseresultat

 

4 687

 

5 193

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-1

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 092

 

-975

 

Summa finansiella poster

 

-1 092

 

-972

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 594

 

4 221

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 668

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 971

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-135

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

959

 

-4 852

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 148

 

-3 183

 

Resultat före skatt

 

1 447

 

1 038

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-83

 

0

 

Årets resultat

 

1 363

 

1 038

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

76 092

 

77 056

 

Mark- och byggnadsinventarier

4

24 259

 

25 217

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

100 350

 

102 273

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

100 350

 

102 273

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

175

 

148

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

278

 

311

 

Summa kortfristiga fordringar

 

453

 

459

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

453

 

459

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

100 803

 

102 732

 

 

 

 

 

 

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

5

19 516

 

19 516

 

Summa bundet eget kapital

 

19 616

 

19 616

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 446

 

4 408

 

Årets resultat

 

1 363

 

1 038

 

Summa fritt eget kapital

 

6 809

 

5 446

 

Summa eget kapital

 

26 425

 

25 062

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

135

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

24 259

 

25 217

 

Summa obeskattade reserver

 

24 394

 

25 217

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

127

 

254

 

Skulder till koncernföretag

 

49 716

 

49 242

 

Skatteskulder

 

141

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

2 957

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 985

 

52 453

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

100 803

 

102 732

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Markanläggningar   20 år
Byggnadsinventarier   5-40 år
Markinventarier   5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-1 091

-972

 

 

-1 091

-972

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 632

65 632

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 632

65 632

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 092

-7 128

 

Årets avskrivningar

-964

-964

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 056

-8 092

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

19 516

19 516

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

19 516

19 516

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

76 092

77 056

 

 

 

 

 

Centur Hässleholm AB

Org.nr 556924-6498

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Mark- och byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 051

29 051

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 051

29 051

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 834

-2 876

 

Årets avskrivningar

-959

-958

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 793

-3 834

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 258

25 217

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

19 516

19 516

 

Belopp vid årets utgång

19 516

19 516

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB