2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556924-64722025-01-012025-12-31 556924-64722024-01-012024-12-31 556924-64722023-01-012023-12-31 556924-64722022-01-012022-12-31 556924-64722025-12-31 556924-64722024-12-31 556924-64722023-12-31 556924-64722022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SLX Fastigheter AB

 

556924-6472

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SLX Fastigheter AB

Org.nr 556924-6472

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SLX Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning på fastigheten Notviken 4:60. Bolagets målsättning är att fortsätta
bebygga fastigheten samt att förvärva ytterligare mark för att kunna utöka sin uthyrbara yta.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SLX Logistik AB 556691-4379.

 

Företaget har sitt säte i Överkalix.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 132

3 157

2 363

1 933

 

Resultat efter finansiella poster

260

940

229

422

 

Soliditet (%)

15

14

11

13

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 244 265

888 872

4 183 137

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

888 872

-888 872

0

Årets resultat

 

 

412 191

412 191

Belopp vid årets utgång

50 000

4 133 137

412 191

4 595 328

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 mkr (2 mkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 133 137
årets vinst   412 191
  4 545 328

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 545 328
  4 545 328

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SLX Fastigheter AB

Org.nr 556924-6472

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 131 857

 

3 157 251

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 131 857

 

3 157 251

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-107 046

 

Övriga externa kostnader

 

-1 373 460

 

-742 280

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-671 893

 

-640 911

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 045 353

 

-1 490 237

 

Rörelseresultat

 

1 086 504

 

1 667 014

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-124

 

715

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-826 738

 

-727 830

 

Summa finansiella poster

 

-826 862

 

-727 115

 

Resultat efter finansiella poster

 

259 642

 

939 899

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

150 000

 

-30 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 549

 

2 370

 

Summa bokslutsdispositioner

 

152 549

 

-27 630

 

Resultat före skatt

 

412 191

 

912 269

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-23 397

 

Årets resultat

 

412 191

 

888 872

 

SLX Fastigheter AB

Org.nr 556924-6472

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 239 391

 

29 872 142

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

8 945

 

17 890

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 248 336

 

29 890 032

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 248 336

 

29 890 032

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

99 144

 

0

 

Övriga fordringar

 

13 325

 

38 131

 

Kundfordringar

 

690 666

 

732 836

 

Summa kortfristiga fordringar

 

803 135

 

770 967

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

344 291

 

0

 

Summa kassa och bank

 

344 291

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 147 426

 

770 967

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 395 762

 

30 660 999

 

 

 

 

 

 

 

SLX Fastigheter AB

Org.nr 556924-6472

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 133 137

 

3 244 265

 

Årets resultat

 

412 191

 

888 872

 

Summa fritt eget kapital

 

4 545 328

 

4 133 137

 

Summa eget kapital

 

4 595 328

 

4 183 137

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

150 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

2 549

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

152 549

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Checkräkningskredit

8

0

 

156 886

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 478 313

 

18 828 000

 

Övriga skulder

 

0

 

328 812

 

Summa långfristiga skulder

 

18 478 313

 

19 313 698

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 060 008

 

1 181 256

 

Leverantörsskulder

 

123 163

 

138 909

 

Skulder till koncernföretag

 

4 677 030

 

3 352 741

 

Skatteskulder

 

168 397

 

149 397

 

Övriga skulder

 

427 628

 

1 334 885

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

865 895

 

854 427

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 322 121

 

7 011 615

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 395 762

 

30 660 999

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SLX Fastigheter AB

Org.nr 556924-6472

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 000 363

31 482 199

 

Omklassificeringar

30 197

1 518 164

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 030 560

33 000 363

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 128 221

-2 496 255

 

Årets avskrivningar

-662 948

-631 966

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 791 169

-3 128 221

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 239 391

29 872 142

 

 

 

 

 

SLX Fastigheter AB

Org.nr 556924-6472

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

192 725

192 725

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

192 725

192 725

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-174 835

-165 890

 

Årets avskrivningar

-8 945

-8 945

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-183 780

-174 835

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 945

17 890

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

0

1 487 967

 

Omklassificeringar

0

-1 487 967

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas fem år efter balansdagen

14 238 281

14 102 976

 

 

14 238 281

14 102 976

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

21 650 000

21 650 000

 

 

21 650 000

21 650 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

156 886

 

 

 

 

 

SLX Fastigheter AB

Org.nr 556924-6472

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

 

 

 

 

 

Cedra Sverige AB