2020-09-01 2021-08-31 sv SE NORMALFORM SEK 556924-36282020-09-012021-08-31 556924-36282019-09-012020-08-31 556924-36282018-09-012019-08-31 556924-36282017-09-012018-08-31 556924-36282016-09-012017-08-31 556924-36282021-08-31 556924-36282020-08-31 556924-36282019-08-31 556924-36282018-08-31 556924-36282017-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RT Förvaltning AB

 

556924-3628

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020‑09‑01 ‑ 2021‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för RT Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020‑09‑01 ‑ 2021‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Älvsbyn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Antalet hyresfastigheter i Älvsbyn har utökats under året. En fastighet har genomgått större
förbättringsåtgärder vilket påverkat resultatet negativt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

2016/17

Nettoomsättning

0

0

277

695

1 476

Hyresintäkter

1 185

973

867

837

823

Resultat efter finansiella poster

-124

476

-195

27

177

Soliditet (%)

20,6

27,4

20,9

23,2

22,6

Kassalikviditet (%)

66,3

124,5

22,4

7,5

10,5

 

 

 

 

 

 

Bolagets huvudsakliga försäljningsintäkter utgörs av hyresintäkter. Under räkenskapsåret har bolaget haft
noll anställda och därmed utgörs omsättningen enbart av hyresintäkter.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

1 115 072

359 086

1 524 158

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

359 086

-359 086

0

Erhållna aktieägartillskott

 

60 000

 

 

60 000

Årets resultat

 

 

 

-53 551

-53 551

Belopp vid årets utgång

50 000

60 000

1 474 158

-53 551

1 530 607

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 60 000 kr (0 kr).

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 534 158
årets förlust   -53 551
  1 480 607

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 480 607
  1 480 607

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-09-01

-2021-08-31

2019-09-01

-2020-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 185 290

 

973 083

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

410 337

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 185 290

 

1 383 420

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 013 803

 

-667 796

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-119 624

 

-102 174

 

Övriga rörelsekostnader

 

-12 525

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 145 952

 

-769 970

 

Rörelseresultat

 

39 338

 

613 450

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-162 890

 

-137 725

 

Summa finansiella poster

 

-162 890

 

-137 725

 

Resultat efter finansiella poster

 

-123 551

 

475 725

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

70 000

 

-70 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

70 000

 

-70 000

 

Resultat före skatt

 

-53 551

 

405 725

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-46 639

 

Årets resultat

 

-53 551

 

359 086

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 168 548

 

5 036 859

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

3 558

 

7 458

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 172 106

 

5 044 317

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 172 106

 

5 044 317

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 802

 

13 147

 

Övriga fordringar

 

63 122

 

68 341

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

38 021

 

35 432

 

Summa kortfristiga fordringar

 

115 945

 

116 920

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

153 452

 

598 690

 

Summa kassa och bank

 

153 452

 

598 690

 

Summa omsättningstillgångar

 

269 397

 

715 610

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 441 503

 

5 759 927

 

 

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-08-31

2020-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 534 158

 

1 115 072

 

Årets resultat

 

-53 551

 

359 086

 

Summa fritt eget kapital

 

1 480 607

 

1 474 158

 

Summa eget kapital

 

1 530 607

 

1 524 158

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

70 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

70 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 004 597

 

3 590 815

 

Övriga skulder

 

500 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

5 504 597

 

3 590 815

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

218 300

 

221 876

 

Leverantörsskulder

 

38 583

 

38 828

 

Övriga skulder

 

3 798

 

203 649

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

145 618

 

110 601

 

Summa kortfristiga skulder

 

406 299

 

574 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 441 503

 

5 759 927

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 - 50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 561 475

5 851 138

 

Inköp

2 289 938

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-42 525

-289 663

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 808 888

5 561 475

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-524 616

-426 342

 

Årets avskrivningar

-115 724

-98 274

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-640 340

-524 616

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 168 548

5 036 859

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

5 031 548

3 281 753

 

Bokfört värde mark

2 137 000

1 755 106

 

 

7 168 548

5 036 859

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 500

19 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 500

19 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 042

-8 142

 

Årets avskrivningar

-3 900

-3 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 942

-12 042

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 558

7 458

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

4 138 897

2 903 311

 

 

4 138 897

2 903 311

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 222 897 kr (3 812 691 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 004 597

3 590 815

 

 

5 004 597

3 590 815

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

218 300

221 876

 

 

218 300

221 876

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-08-31

2020-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 486 250

4 915 000

 

 

6 486 250

4 915 000

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av viruset Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets
resultat på det nya året, men kan i dagsläget inte bedöma hur stor. I dagsläget har bolaget dock inte
påverkats i väsentlig utsträckning av Covid-19. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande
åtgärder för att begränsa effekten.