2019-09-01 2020-08-31 sv SE NORMALFORM SEK 556924-36282019-09-012020-08-31 556924-36282018-09-012019-08-31 556924-36282017-09-012018-08-31 556924-36282016-09-012017-08-31 556924-36282015-09-012016-08-31 556924-36282020-08-31 556924-36282019-08-31 556924-36282018-08-31 556924-36282017-08-31 556924-36282016-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RT Förvaltning AB

 

556924-3628

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019‑09‑01 ‑ 2020‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-11-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för RT Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2019‑09‑01 ‑ 2020‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Älvsbyn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat tre fastigheter (tomter).

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019/20

2018/19

2017/18

2016/17

2015/16

Nettoomsättning

0

277

695

1 476

2 094

Hyresintäkter

973

867

837

823

618

Resultat efter finansiella poster

476

-195

27

177

699

Soliditet (%)

27,4

20,9

23,2

22,6

21,4

Kassalikviditet (%)

124,5

22,4

7,5

10,5

34,3

 

 

 

 

 

 

Bolagets huvudsakliga försäljningsintäkter utgörs av hyresintäkter. Under räkenskapsåret har bolaget haft
noll anställda och därmed utgörs omsättningen enbart av hyresintäkter.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

1 264 342

-149 270

1 165 072

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

-149 270

149 270

0

Årets resultat

 

 

 

359 086

359 086

Belopp vid årets utgång

50 000

0

1 115 072

359 086

1 524 158

 

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 115 072
årets vinst   359 086
  1 474 158

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 474 158
  1 474 158

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2019-09-01

-2020-08-31

2018-09-01

-2019-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

277 263

 

Hyresintäkter

 

973 083

 

867 328

 

Övriga rörelseintäkter

 

410 337

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 383 420

 

1 144 591

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-667 796

 

-893 011

 

Personalkostnader

2

0

 

-207 744

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-102 174

 

-102 174

 

Summa rörelsekostnader

 

-769 970

 

-1 202 929

 

Rörelseresultat

 

613 450

 

-58 338

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-46 000

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

0

 

40 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-137 725

 

-130 266

 

Summa finansiella poster

 

-137 725

 

-136 266

 

Resultat efter finansiella poster

 

475 725

 

-194 604

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-70 000

 

45 334

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-70 000

 

45 334

 

Resultat före skatt

 

405 725

 

-149 270

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-46 639

 

0

 

Årets resultat

 

359 086

 

-149 270

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-08-31

2019-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 036 859

 

5 424 796

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

7 458

 

11 358

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 044 317

 

5 436 154

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 044 317

 

5 436 154

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 147

 

7 521

 

Övriga fordringar

 

68 341

 

105 080

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

35 432

 

34 237

 

Summa kortfristiga fordringar

 

116 920

 

146 838

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

598 690

 

0

 

Summa kassa och bank

 

598 690

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

715 610

 

146 838

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 759 927

 

5 582 992

 

 

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-08-31

2019-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 115 072

 

1 264 342

 

Årets resultat

 

359 086

 

-149 270

 

Summa fritt eget kapital

 

1 474 158

 

1 115 072

 

Summa eget kapital

 

1 524 158

 

1 165 072

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

70 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

70 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 590 815

 

3 762 691

 

Summa långfristiga skulder

 

3 590 815

 

3 762 691

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

6

0

 

18 853

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

221 876

 

221 876

 

Leverantörsskulder

 

38 828

 

107 021

 

Övriga skulder

 

203 649

 

201 195

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110 601

 

106 284

 

Summa kortfristiga skulder

 

574 954

 

655 229

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 759 927

 

5 582 992

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 - 50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2019-09-01

2018-09-01

 

 

-2020-08-31

-2019-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-08-31

2019-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 851 138

5 851 138

 

Försäljningar/utrangeringar

-289 663

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 561 475

5 851 138

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-426 342

-328 068

 

Årets avskrivningar

-98 274

-98 274

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-524 616

-426 342

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 036 859

5 424 796

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 281 753

3 380 027

 

Bokfört värde mark

1 755 106

2 044 769

 

 

5 036 859

5 424 796

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-08-31

2019-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 500

19 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 500

19 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 142

-4 242

 

Årets avskrivningar

-3 900

-3 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 042

-8 142

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 458

11 358

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2020-08-31

2019-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 903 311

3 075 187

 

 

2 903 311

3 075 187

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2020-08-31

2019-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

18 852

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2020-08-31

2019-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 915 000

4 915 000

 

 

4 915 000

4 915 000