2018-09-01 2019-08-31 sv SE NORMALFORM SEK 556924-36282018-09-012019-08-31 556924-36282017-09-012018-08-31 556924-36282016-09-012017-08-31 556924-36282015-09-012016-08-31 556924-36282014-09-012015-08-31 556924-36282019-08-31 556924-36282018-08-31 556924-36282017-08-31 556924-36282016-08-31 556924-36282015-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RT Förvaltning AB

 

556924-3628

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2018–09–01 – 2019–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för RT Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2018–09–01 – 2019–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Älvsbyn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Lägenhetsrenoveringar har belastat resultatet negativt.

Företaget har fått nya ägare i april.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2018/19

2017/18

2016/17

2015/16

2014/15

Nettoomsättning

277

695

1 476

2 094

1 664

Hyresintäkter

867

837

823

618

200

Resultat efter finansiella poster

-195

27

177

699

380

Soliditet (%)

20,9

23,2

22,6

21,4

21,2

Kassalikviditet (%)

22,4

7,5

10,5

34,3

62,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

1 243 943

20 400

1 314 343

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

20 400

-20 400

0

Årets resultat

 

 

 

-149 270

-149 270

Belopp vid årets utgång

50 000

0

1 264 343

-149 270

1 165 073

 

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 264 342
årets förlust   -149 270
  1 115 072

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 115 072
  1 115 072

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2018-09-01

-2019-08-31

2017-09-01

-2018-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

277 263

 

695 226

 

Hyresintäkter

 

867 328

 

836 850

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

11 498

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 144 591

 

1 543 574

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-893 011

 

-727 869

 

Personalkostnader

2

-207 744

 

-545 414

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-102 174

 

-102 174

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 202 929

 

-1 375 457

 

Rörelseresultat

 

-58 338

 

168 117

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-46 000

 

0

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

40 000

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

-20 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-130 266

 

-121 529

 

Summa finansiella poster

 

-136 266

 

-141 529

 

Resultat efter finansiella poster

 

-194 604

 

26 588

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

45 334

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

45 334

 

0

 

Resultat före skatt

 

-149 270

 

26 588

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-6 188

 

Årets resultat

 

-149 270

 

20 400

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 424 796

 

5 523 070

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

11 358

 

15 258

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 436 154

 

5 538 328

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 436 154

 

5 638 328

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 521

 

85 000

 

Övriga fordringar

 

105 080

 

59 358

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 237

 

33 782

 

Summa kortfristiga fordringar

 

146 838

 

178 140

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

146 838

 

178 140

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 582 992

 

5 816 468

 

 

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-08-31

2018-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 264 342

 

1 243 942

 

Årets resultat

 

-149 270

 

20 400

 

Summa fritt eget kapital

 

1 115 072

 

1 264 342

 

Summa eget kapital

 

1 165 072

 

1 314 342

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

45 334

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

45 334

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 762 691

 

2 063 190

 

Övriga skulder

 

0

 

20 725

 

Summa långfristiga skulder

 

3 762 691

 

2 083 915

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

18 853

 

50 715

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

221 876

 

1 616 656

 

Leverantörsskulder

 

107 021

 

16 899

 

Övriga skulder

 

201 195

 

579 962

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

106 284

 

108 645

 

Summa kortfristiga skulder

 

655 229

 

2 372 877

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 582 992

 

5 816 468

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 - 50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2018-09-01

2017-09-01

 

 

-2019-08-31

-2018-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 851 138

5 851 138

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 851 138

5 851 138

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-328 068

-229 794

 

Årets avskrivningar

-98 274

-98 274

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-426 342

-328 068

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 424 796

5 523 070

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 380 027

3 478 301

 

Bokfört värde mark

2 044 769

2 044 769

 

 

5 424 796

5 523 070

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 500

19 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 500

19 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 242

-342

 

Årets avskrivningar

-3 900

-3 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 142

-4 242

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 358

15 258

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-100 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

100 000

 

RT Förvaltning AB

Org.nr 556924-3628

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 075 187

1 647 108

 

 

3 075 187

1 647 108

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

18 852

50 715

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2019-08-31

2018-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 915 000

4 717 500

 

 

4 915 000

4 717 500