Årsredovisning för

Tunghantering Fastigheter AB

556924-2349

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tunghantering Fastigheter AB, 556924-2349, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet omfattar uthyrning av industrilokaler. Bolaget är helägt dotterbolag till Tunghantering Förvaltning AB, 556769-6603. Företaget har sitt säte i Norrköping.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	2 157	2 032	1 732	1 270
Rörelseresultat	1 121	1 094	794	-47
Resultat efter finansiella poster	539	167	-43	-300
Rörelsemarginal %	51,9	53,8	45,9	-3,7
Avkastning på totalt kapital %	3,9	4,2	3	-0,2
Avkastning på sysselsatt kapital %	4,9	4,7	3,3	-0,2
Avkastning på eget kapital %	5,3	1,7	-0,4	-3,2
Balansomslutning	28 398	26 145	26 755	27 598
Kassalikviditet %	275,5	692,9	788,7	829
Soliditet %	35,7	36,9	35,6	34,4

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	8 186 880	1 276 727	140 367
Balanseras i ny räkning			140 367	-140 367
Upplösning av uppskrivningsfond		-381 120	381 120
Årets resultat				474 267
Utgående balans	50 000	7 805 760	1 798 214	474 267

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 798 214
Årets resultat	474 267
Medel att disponera	2 272 481

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 272 481
Summa	2 272 481

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 157 196	2 031 597
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 157 196	2 031 597
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-321 412	-279 924
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-715 136	-658 113
Summa rörelsens kostnader		-1 036 548	-938 037
Rörelseresultat		1 120 648	1 093 560
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		282	139
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-581 784	-927 179
Summa resultat från finansiella poster		-581 502	-927 040
Resultat efter finansiella poster		539 146	166 520
Resultat före skatt		539 146	166 520
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-64 879	-26 153
Summa skatter		-64 879	-26 153
Årets resultat		474 267	140 367

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	16 388 317	14 290 803
Summa materiella anläggningstillgångar		16 388 317	14 290 803
Summa anläggningstillgångar		16 388 317	14 290 803
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		11 776 029	11 776 029
Övriga fordringar		97 303	173
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 342	4 973
Summa kortfristiga fordringar		11 878 674	11 781 175
Kassa och bank
Kassa och bank		130 662	72 672
Summa kassa och bank		130 662	72 672
Summa omsättningstillgångar		12 009 336	11 853 847
SUMMA TILLGÅNGAR		28 397 653	26 144 650

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	7 805 760	8 186 880
Summa bundet eget kapital		7 855 760	8 236 880
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 798 214	1 276 727
Årets resultat		474 267	140 367
Summa fritt eget kapital		2 272 481	1 417 094
Summa eget kapital		10 128 241	9 653 974
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		2 076 480	2 175 360
Summa avsättningar		2 076 480	2 175 360
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	11 834 450	12 604 450
Summa långfristiga skulder		11 834 450	12 604 450
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		840 000	840 000
Skulder till koncernföretag		3 400 000	527 253
Aktuella skatteskulder		67 695	71 860
Övriga skulder		38 850	88 572
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 937	183 181
Summa kortfristiga skulder		4 358 482	1 710 866
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 397 653	26 144 650

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Räntekostnader
Övriga företag	-581 784	-927 179
Summa	-581 784	-927 179
Summa	-581 784	-927 179

Not 3 Skatt på årets resultat

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	539 146	166 520
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	111 064	34 303

Not 4 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	5 734 575	5 734 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 812 650
Utgående anskaffningsvärden	8 547 225	5 734 575
Ingående avskrivningar	-2 003 772	-1 825 659
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-235 136	-178 113
Utgående avskrivningar	-2 238 908	-2 003 772
Ingående uppskrivningar	10 560 000	11 040 000
Förändringar av uppskrivningar
Årets nedskrivningar av uppskrivet belopp	-480 000	-480 000
Utgående uppskrivningar	10 080 000	10 560 000
Redovisat värde	16 388 317	14 290 803

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	161 590	161 590
Utgående anskaffningsvärden	161 590	161 590
Ingående avskrivningar	-161 590	-161 590
Utgående avskrivningar	-161 590	-161 590
Redovisat värde	0	0

Not 6 Uppskrivningsfond

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående balans	8 186 880	8 568 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-381 120	-381 120
Utgående balans	7 805 760	8 186 880

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-08-31	2024-08-31
LånLån	8 474 450	9 244 450