Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nodic Fastighetsförmedling Investering AB

Org.nr. 556924-1598

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nodic Fastighetsförmedling Investering AB
 Org.nr. 556924-1598

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförmedling, investering, förvaltning och affärsrådgivning. Bolaget ska bedriva export och impport av livsmedel och dagligvaruartiklar och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är XXX

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 85 000 130 000
Resultat efter finansiella poster -39 022 12 699
Soliditet (%) 20,2 30,19

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 325 385 72 086 397 471
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 72 086 -72 086 0
Årets resultat 729 729
Belopp vid årets utgång 50 000 397 471 729 398 200

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 397 471
Årets resultat 729
398 200
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 398 200
398 200

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Nodic Fastighetsförmedling Investering AB
 Org.nr. 556924-1598

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 85 000 130 000
Övriga rörelseintäkter 460 259 372 708
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 545 259 502 708

Rörelsekostnader
Handelsvaror -7 403 -7 120
Övriga externa kostnader -372 225 -160 932
Personalkostnader 2 -131 084 -216 530
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -53 283 -64 893
Summa rörelsekostnader -563 995 -449 475

Rörelseresultat -18 736 53 233

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -20 286 -40 534
Summa finansiella poster -20 286 -40 534

Resultat efter finansiella poster -39 022 12 699

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 40 455 80 372
Summa bokslutsdispositioner 40 455 80 372

Resultat före skatt 1 433 93 071
Skatter
Skatt på årets resultat -704 -20 985

Årets resultat 729 72 086
Sida 3 av 7
Nodic Fastighetsförmedling Investering AB
 Org.nr. 556924-1598

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 902 376 991 584
Inventarier, verktyg och installationer 4 70 090 95 090
Summa materiella anläggningstillgångar 1 972 466 1 086 674

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 150 000 150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 150 000 150 000

Summa anläggningstillgångar 2 122 466 1 236 674

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 59 372 4 001
Summa varulager 59 372 4 001
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 54 249 0
Övriga fordringar 26 742 234 306
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 787 35 060
Summa kortfristiga fordringar 87 778 269 366

Kassa och bank
Kassa och bank 10 742 117 614
Summa kassa och bank 10 742 117 614

Summa omsättningstillgångar 157 892 390 981

SUMMA TILLGÅNGAR 2 280 358 1 627 655
Sida 4 av 7
Nodic Fastighetsförmedling Investering AB
 Org.nr. 556924-1598

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 397 471 325 385
Årets resultat 729 72 086
Summa fritt eget kapital 398 200 397 471

Summa eget kapital 448 200 447 471

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 16 000 56 455
Summa obeskattade reserver 16 000 56 455

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder 1 151 845 1 095 027
Summa långfristiga skulder 1 151 845 1 095 027

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 42 536 0
Övriga skulder 603 871 27 041
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 906 1 661
Summa kortfristiga skulder 664 313 28 702

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 280 358 1 627 655
Sida 5 av 7
Nodic Fastighetsförmedling Investering AB
 Org.nr. 556924-1598

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2019 2018
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 032 900 1 032 900
Försäljningar/utrangeringar 939 075 0
Utgående anskaffningsvärden 1 971 975 1 032 900
Ingående avskrivningar -41 316 0
Årets avskrivningar -28 283 -41 316
Utgående avskrivningar -69 599 -41 316
Redovisat värde 1 902 376 991 584
Sida 6 av 7
Nodic Fastighetsförmedling Investering AB
 Org.nr. 556924-1598
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 125 000 95 000
Försäljningar/utrangeringar 0 30 000
Utgående anskaffningsvärden 125 000 125 000
Ingående avskrivningar -29 910 -6 333
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -19 000 0
Årets avskrivningar -6 000 -23 577
Utgående avskrivningar -54 910 -29 910
Redovisat värde 70 090 95 090
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Utgående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Redovisat värde 150 000 150 000
Not 6 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7