Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sköna Rum Förvaltnings AB

Org.nr. 556924-1481

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Solbacken 5.
Företagets säte är Uddevalla.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 828 400 600 000 656 000 396 000
Resultat efter finansiella poster 391 562 228 371 279 105 14 498
Soliditet (%) 11,45 6,24 7,29 5,30
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 194 298 61 914 306 212
Balanseras i ny räkning 61 914 -61 914 0
Årets resultat 235 275 235 275
Belopp vid årets utgång 50 000 256 212 235 275 541 487
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 256 212
Årets resultat 235 275
491 487
Förslag till disposition:
Utdelning 250 000
Balanseras i ny räkning 241 487
491 487
Sida 2 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 250 000,00 kr. vilket motsvarar 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 828 400 600 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 828 400 600 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -79 280 -68 980
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -179 536 -179 536
Summa rörelsekostnader -258 816 -248 516
Rörelseresultat 569 584 351 484
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 066 6 729
Räntekostnader och liknande resultatposter -181 088 -129 842
Summa finansiella poster -178 022 -123 113
Resultat efter finansiella poster 391 562 228 371
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -150 000
Förändring av periodiseringsfonder -95 000 0
Summa bokslutsdispositioner -95 000 -150 000
Resultat före skatt 296 562 78 371
Skatter
Skatt på årets resultat -61 287 -16 457
Årets resultat 235 275 61 914
Sida 4 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 453 544 5 633 080
Summa materiella anläggningstillgångar 5 453 544 5 633 080
Summa anläggningstillgångar 5 453 544 5 633 080
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 63 629 0
Övriga fordringar 7 948 30 960
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 1 603
Summa kortfristiga fordringar 71 577 32 563
Kassa och bank
Kassa och bank 363 330 161 205
Summa kassa och bank 363 330 161 205
Summa omsättningstillgångar 434 907 193 768
SUMMA TILLGÅNGAR 5 888 451 5 826 848
Sida 5 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 256 212 194 298
Årets resultat 235 275 61 914
Summa fritt eget kapital 491 487 256 212
Summa eget kapital 541 487 306 212
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 167 700 72 700
Summa obeskattade reserver 167 700 72 700
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 660 000 4 860 000
Övriga skulder 293 250 293 250
Summa långfristiga skulder 4 953 250 5 153 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 200 000 200 000
Skulder till koncernföretag 0 84 686
Skatteskulder 16 014 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 226 014 294 686
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 888 451 5 826 848
Sida 6 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Not 2 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 7 584 500 7 584 500
Utgående anskaffningsvärden 7 584 500 7 584 500
Ingående avskrivningar -1 951 420 -1 771 884
Årets avskrivningar -179 536 -179 536
Utgående avskrivningar -2 130 956 -1 951 420
Redovisat värde 5 453 544 5 633 080
Not 3 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Förfaller senare än 5 år 4 153 250 4 353 250
Not 4 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 6 410 000 6 410 000
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Sköna Rum Holding AB, Org. nr 556919-7204, säte Uddevalla.
Sida 7 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8