Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sköna Rum Förvaltnings AB

Org.nr. 556924-1481

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01--2023-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Solbacken 5. Företagets säte är Uddevalla.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 656 000 396 000 671 000 696 000
Resultat efter finansiella poster 279 105 14 498 261 681 324 136
Soliditet (%) 7,29 5,3 4,95 1,76

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen ökat pg a högre hyreintäkter.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 210 846 11 437 222 283
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 11 437 -11 437 0
Årets resultat 122 015 122 015
Belopp vid årets utgång 50 000 222 283 122 015 344 298

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 222 283
Årets resultat 122 015
344 298
Förslag till disposition:
Utdelning 150 000
Balanseras i ny räkning 194 298
344 298
Sida 2 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 150 000,00 kr. vilket motsvarar 300,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-05-01
2023-04-30		 2021-05-01
2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 656 000 396 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 656 000 396 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -65 298 -63 218
Personalkostnader 2 0 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -179 536 -179 536
Summa rörelsekostnader -244 834 -242 754

Rörelseresultat 411 166 153 246

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 606 223
Räntekostnader och liknande resultatposter -133 667 -138 971
Summa finansiella poster -132 061 -138 748

Resultat efter finansiella poster 279 105 14 498

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -125 000 0
Summa bokslutsdispositioner -125 000 0

Resultat före skatt 154 105 14 498
Skatter
Skatt på årets resultat -32 090 -3 061

Årets resultat 122 015 11 437
Sida 4 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 812 616 5 992 152
Summa materiella anläggningstillgångar 5 812 616 5 992 152

Summa anläggningstillgångar 5 812 616 5 992 152

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 75 000
Övriga fordringar 14 305 37 439
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 079 0
Summa kortfristiga fordringar 15 384 112 439

Kassa och bank
Kassa och bank 364 568 116 899
Summa kassa och bank 364 568 116 899

Summa omsättningstillgångar 379 952 229 338

SUMMA TILLGÅNGAR 6 192 568 6 221 490
Sida 5 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 222 283 210 846
Årets resultat 122 015 11 437
Summa fritt eget kapital 344 298 222 283

Summa eget kapital 394 298 272 283

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 72 700 72 700
Summa obeskattade reserver 72 700 72 700

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 110 000 5 260 000
Övriga skulder 293 250 293 250
Summa långfristiga skulder 5 403 250 5 553 250

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 200 000 200 000
Skulder till koncernföretag 80 000 80 000
Skatteskulder 0 33 257
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 320 10 000
Summa kortfristiga skulder 322 320 323 257

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 192 568 6 221 490
Sida 6 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022/2023 2021/2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 7 584 500 7 584 500
Utgående anskaffningsvärden 7 584 500 7 584 500
Ingående avskrivningar -1 592 348 -1 412 812
Årets avskrivningar -179 536 -179 536
Utgående avskrivningar -1 771 884 -1 592 348
Redovisat värde 5 812 616 5 992 152
Not 4 Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Förfaller senare än 5 år 4 603 250 4 753 250
Sida 7 av 8
Sköna Rum Förvaltnings AB
 Org.nr. 556924-1481

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 6 410 000 6 410 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Sköna Rum Holding AB, Org. nr 556919-7204, säte Uddevalla.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8